Praktiskt boende med södervänd trädgård

Kajutgränd 13B, Torekov

Lättskött, insynsskyddat enplanshus med södervänd trädgård och gräns mot allmänning. Huset passar perfekt för såväl fritids- som permanentboende. Öppet och väldisponerat med tre bra sovrum och ett stort badrum samt ett ljust och stort allrum med utgång mot uteplats i bästa solläge. På tomten finns isolerat gästrum. Bekymmersfritt boende med gångavstånd till golfklubben och havet. Byn nås med cykel på några få minuter.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
114 Kvm
Biarea
10 Kvm
Pris
3 300 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PERSTORP 3:180
Boarea:
ca 114 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 10 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
389 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov Golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan kedjehus
Byggnadsår:
1989
Fasad:
Puts & trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Betongblock och trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft finns i gatan, ej ansluten

Taxeringsvärde

Totalt 2 002 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 059 000 kr
Tomt:
943 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1989
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburna golvslingor i ytterväggar samt kök och bad. Elradiatorer, luft/luftvärmepump och kamin som komplement.
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 18 660 kr/år, varav:
Värme:
10 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 460 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut vatten-och avloppsledning
Officialservitut vatten-och avloppsledning
Gemensamhetsanläggning Båstad PERSTORP GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Tomt

Liten nätt och lättskött trädgårdstomt i bästa solläge och med gräns mot allmänning. Terasser i två vädersträck. 

Övriga byggnader

Isolerat gästrum med plats för dubbelsäng. I sep. rum finns eltoalett. Oisolerat förråd.

Bilplats

Carport och uppställningsplats på tomten.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré med praktiskt klinkergolv. Till vänster om entréen ligger ett rejält sovrum med gott om ljusinsläpp. Rymligt badrum med sobra färgval såväl på golv som väggar. Ett härligt allrum med gott om fönster, kamin och utgång mot uteplats och den södervända trädgården. Matplats och arbetskök med utgång mot frukosthörna. Ytterligare två sovrum varav det lite mindre kan användas som arbetsrum. Tvättstuga och pannrum med extra ingång.

Kök med kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt.

Badrum med klinker på golv och målade väggar. Kaklad duschhörna. Toalett, tvättställ och dusch.

Tvättstuga med plastmatta på golv. Värmepump, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.