-
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 3:190AdressKlyvaregränd 14Postadress26976 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBo & biarea165 + 10 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea757 m²Pris6 900 000 kr eller högstbjudandeByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2008FasadPutsStommeBetongFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakTaktegelGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i bv, radiatorer i ov. Kamin.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftÖvrigt om byggnaden
Renoveringar och underhåll:
Fastigheten målades om utvändigt 2023
Installation av solceller 2023
Installation av laddstolpe 2016Tomt
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, stenmur och diverse växtlighetUteplats
Stenlagd uteplats i sydvästlägeBilplats
Carport och uppställningsplats på tomten. Laddstolpe finns.Övriga byggnader
Isolerad förrådsbyggnad om ca 10 m²Energideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning28 125 krVatten/avlopp7 241 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 500 krRenhållning2 030 krSumma39 396 krFastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 12 500 kWh. Villa- och hemförsäkring tillkommer till angiven driftskostnad.Elförbrukning12 500 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 046 000 krTaxeringsår2021Värdeår2008Byggnadsvärde2 827 000 krMarkvärde1 219 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 3 400 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Perstorp GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1168-447.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1168-447.2Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28) -
Bottenvåning med hall med generös takhöjd och trappa till övre plan. Stort allrum i vinkel med matsalsdel, utgång mot trädgården och öppen planlösning mot köket. Stort sovrum med utgång mot uteplats, helkaklat badrum, klädkammare, samt groventré med tvättstuga.
Ovanvåning med allrum som skulle kunna bli ytterligare sovrum, helkaklat badrum samt två sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob.Kök
Spishäll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin.
Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
Tvättstuga
Golv: Klinker. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.
Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Ljust och trivsamt stenhus på en riktigt vacker gata vid Torekovs golfbana.
På attraktivt läge i Torekov har ni detta stora, representativa och trivsamma stenhus med öppna ytor, ljus och luft. Villan disponeras i två plan med tre sovrum, två helkaklade badrum och trivsamma sällskapsytor i såväl bottenvåning som ovanvåning. Hemmets hjärta, det luftiga sällskapsrummet i öppen planlösning med kök och matplats skapar tillsammans med eldstaden en naturlig samlingpunkt för vänner och familj. Från allrummet i ovanvåningen skymtas havet över hustaken. Sydvästvänd och lättskött trädgård som dessutom vetter mot allmänning. Solceller bidrar till att göra villan extra energisnål och här finns också laddstolpe för dig med elbil. Välkommen till en av Torekovs absolut finaste gator med promenadavstånd till Torekovs golfbana.
Klyvaregränd 14
Torekov GolfbananAntal rum
5 rok
Boarea
165 Kvm
Biarea
10 Kvm
Pris
6 900 000 kr
eller högstbjudande
