-
Kort fakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressEkdahls Lycka 20APostadress26976 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadLgh.nr20 (förening)Boarea91 m² (Säljarens uppgift). Boarea enl. lgh utdrag 90 Kvm.Antal rum3 rum och kökPris3 650 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1 1/2 plans parhusByggnadsår2017FönsterIsolerglasUppvärmningFrånluftsvärmepump med vattenburna radiatorerVentilationMekanisk frånluftÖvriga byggnader/ utrymmenRymligt förråd, perfekt för trädgårdsredskap eller förvaring. Liten trädgårdstäppa (upplåten med särskild nyttjanderätt, ej upplåten med bostadsrätten).UteplatsStensatt uteplats i trädgårdBilplats1 parkeringsplatsTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabel via Bjäre Kraft, bostadsrättshavare tecknar själv abonnemangEnergideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Pris3 650 000 krMånadsavgift3 882 kr/mån.Andel i föreningen1.6949%Indirekt nettoskuldsättning680 941 kr. Eftersom föreningen ej tillhandahåller andelstal årsavgift är den indirekta nettoskuldsättningen beräknad på andel i föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Uppvärmning14 885 krSumma14 885 krPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 5 954 kWh. Kostnad för hemförsäkring och ev. bredband, TV och telefoni tillkommer.NätbolagBjäre KraftFöreningen
Om föreningenAllmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:76 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.
Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.
Ekonomisk förvaltning av Ludvig & Co Båstad.NamnBrf Bjäreterrassen 2Org.formBostadsrättOrg.nummer769625-3801Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgifterna med 10 % 2024-01-01.TV/bredbandFiberkabel via Bjäre Kraft, bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang.Föreningen äger marken?JaRenoveringarInga kända planerade större underhålls- renoveringsarbeten då byggnaderna har nybyggnadsår 2017.Gemensamma utrymmenFöreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar. -
Bottenvåning:
Hall med klinker på golvet. Rymligt badrum med kaklad duschhörna och plats för tvättpelare (saknas idag). Kök och allrum i öppen planlösning med utgång till uteplats och liten trädgårdstäppa. Allrummet kan för den som önskar med enkla medel delas av för att få ett sovrum även i bottenvåningen.
Ovanvåning:
Hall/arbetshörna med takkupa. Två rymliga sovrum med takfönster i vardera. Ena sovrummet har dessutom ett charmigt gavelfönster samt en klädkammare och det andra har bra utrymme för att skapa gott om förvaring. Badrum med kaklad duschhörna.
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Bo lättskött och modernt med närhet till Torekov!
Ett sommarparadis i ett genuint område med karaktäristiska skånehus med branta takvinklar och lertegel framtagna av den välkände Torekov-arkitekten och formgivaren Stephan Gip. Här får du ett modernt och lättskött hus med tillgång till tennisbana, utomhuspool och orangeri. Golfbana, havet, byn och naturen finns på promenadavstånd, här kan du leva bekymmersfritt. Här ges du som köpare möjlighet att påverka utformning av extra plattsättning, planteringar och buskar efter överenskommelse med nuvarande ägare. Välkommen på visning.
Ekdahls Lycka 20A
TorekovAntal rum
3 rok
Boarea
91 Kvm
Pris
3 650 000 kr
