Fastighetskarta -
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSvenstorp 27:36AdressKompassgränd 6Postadress26976 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBoarea87 m² (Fastighetsregistret)Antal rum4 rum och kökTomtarea671 m²Pris4 500 000 krByggnadsinformation
ByggnadstypFriliggande enplans husByggnadsår1978FasadTräStommeTräFönsterIsolerglas/kopplade fönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuft-luftvärmepump och direktverkande elVatten/avloppKommunalt V/AVentilationSjälvdragTomt
Mysig trädgård i perfekt solläge omgärdad av staket och häck som är stor nog att rymma både bollspel och oaser för avkoppling och vila.Uteplats
Uteplats under takutsprång som nås från allrummet, träterrass längs med husets långsidor.Bilplats
CarportÖvriga byggnader
2 förråd samt gäststuga.Energideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning11 064 krVatten/avlopp7 300 krSamfällighetsavgift1 500 krRenhållning4 196 krSumma24 060 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 5 532 kWh. Villahemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Elförbrukning5 532 kWh/årNätbolagBjäre KraftElleverantörBixiaTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 318 000 krTaxeringsår2021Värdeår1981Byggnadsvärde1 186 000 krMarkvärde1 132 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 257 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PERSTORP GA:2
GA2
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD SVENSTORP GA:1
GA1
Avtalsservitut ledning mm, Förmån
11-IM5-75/14149 - 1Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28) -
Allrum kombinerat med köksdel. Plats för såväl matbord som soffgrupp, från allrummet nås träterrass, som till viss del ligger under takutsprång, samt i köket har du även där utgång till liten träterrass på husets långsida. I allrummet är det öppet upp i nock vilket skapar extra rymd i rummet. Tre sovrum, det ena med egen toalett, samt ett badrum kombinerat med tvätt. För att rymma extra gäster eller familj finns det även ett sovloft med plats för ett par sängar, samt gäststuga på tomten.
Kök
Spis, fläkt och kyl/frys.
Badrum
Våtrumstapet och plastmatta. WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
WC
Plastmatta. WC och tvättställ.
Planritning 
Planritning sovloft -
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Populärt fritidshus på Kompassgränd
Tillfälle att förvärva ett fritidshus på populära Kompassgränd precis ovanför Torekovs Golfklubb. Bostaden är väldisponerad med allrum kombinerat med köksdel, tre sovrum, sovloft, ett badrum, wc och separat gäststuga. Här kan man njuta av sommaren på ett bekymmersfritt och mycket soligt läge. På en kort promenad nås havet, golf- och tennisbana. Lockande västerläge och boende för dig som söker en skön och avstressande miljö på Bjärehalvön. Torekovs bykärna med sina mysiga små gator, restauranger och hamn ligger endast en kort cykeltur bort.
Välkommen på visning!
Kompassgränd 6
Torekov GolfbananAntal rum
4 rok
Boarea
87 Kvm
Pris
4 500 000 kr
