-
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSödra Karstorp 10:13AdressStenhotten 113Postadress26973 FörslövOmrådeStenhotten/FörslövKommunBåstadBoarea160 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea9 100 m²Pris4 400 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvilla i vinkelByggnadsår1800-tal (Byggår enl. tax. info 1920)FasadTräStommeTräFönsterKopplade fönster, vissa isolerglasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakTegelpannorGrundPlatta på mark och torpargrundUppvärmningLuft/luftvärmepump + direktverkande el + eldstäderVatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp (minireningsverk, Biovac 2016)VentilationSjälvdrag m. paxfläktÖvrigt om byggnaden
Renoveringar:
Installation av takfönster 2022
Ommurning av kakelugn 2022
Växthus 2021
Nytt kök 2020
Ny avloppsledning till minireningsverk 2017
Fiber 2017
Ny infartsväg 2016
Minireningsverk 2016
Vattenfilter 2016Tomt
Stor natur- och delvis skogstomt.Uteplats
Två stycken stensatta uteplatser, en med morgonsol och en med eftermiddagssol. Flertalet naturliga uteplatser i trädgården. Trall i anslutning till ateljé/attefallshus.Bilplats
Uppställningsplatser (laddstolpe finns)Övriga byggnader
Isolerad gäststuga/ateljé från 2018 m. 1 rum, sovloft samt förberett för badrum m. VA. Tre äldre uthus och garagebyggnad. Växthus från 2021.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Prestanda107 kWh/m2/årEnergiklassFDriftskostnader per år
Uppvärmning24 500 krVatten/avlopp1 370 krSotning1 739 krSamfällighetsavgift3 204 krRenhållning2 315 krSumma33 128 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 20 276 kWh inkl. daglig laddning av elbil. Posten VA avser slamtömning. Angiven driftskostnad är baserad på permanentboende.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 031 000 krTaxeringsår2021Värdeår1929Byggnadsvärde1 607 000 krMarkvärde424 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 3 120 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Södra Karstorp GA:3 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 11-FÖR-247.1Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1972-03-13) -
Ta stigen från bilen och kliv in genom dörren. Här nås du av hall som i den ena vinkeln leder till två stycken rymliga sovrum varav det ena har utgång mot mysig uteplats för förmiddagssolen. Rakt fram ligger ett fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. I andra vinkeln ligger husets kök som är renoverat så sent som 2020 i öppen planlösning med matplatsen. Här finns även en öppen spis för de lite kyligare kvällarna. Även härifrån har du utgång dels mot uteplatsen men även ut mot den härliga och stora trädgården. I bottenvåningen ligger också allrum, detta i sin tur med en fin kakelugn. Ovanvåningen nås från hallen och trappan leder upp i rum som med fördel kan nyttjas som allrum, lekrum eller liknande. I vardera gavel ligger sedan sovrum. Ett mysigt permanent- eller semesterboende med gott om plats och utrymme, även när gästerna kommer på besök.
Kök
IKEA (2020). Utrustning: Induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro och kyl/frys.
Badrum
Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor (el), tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
-
Stenhotten/Förslöv En familjär by perfekt för åretruntboende. I Förslöv finns det nödvändiga samtidigt som du bor med närhet till natur och Skåneleden. Från Förslöv kan man njuta av en enastående utsikt ut över havet och Kullahalvön. Uppe på Stenhotten strax utanför Förslövs samhälle råder lugnet och i den lilla "byn" finns en mycket god gemenskap.Kommunikation I Förslöv finns såväl buss som tåg förbindelser. Här har man även närheten till Ängelholms flygplats samt E6an vilket gör det enkelt att leva och bo i Förslöv.Närservice Här hittar du mataffärer däribland välkända Heberleins, restauranger, bageri, postombud, bensinmack, vårdcentral och skolor. Med en kort biltur kan du promenera på sandstränder, doppa fötterna i havet och se charmiga hamnar, eller spela en runda på den närliggande golfbanan.
Ett riktigt sommarparadis på avskilt läge på Hallandsåsens sydsluttning
Nu finns möjlighet att bli ny ägare till denna idyll mitt uppe i den vackra naturen på Hallandsåsen med lövskog inpå knuten där vandringsleder och ridstigar tar dig ut på nya äventyr. Stenhotten är ett gemytligt område med både åretruntboende och sommargäster. Tätorten Förslöv ligger bara en kort cykeltur bort med all service som kan behövas och med bilen når du lätt Båstad och Ängelholm. Huset som är byggt på 1800-talet, och har en spännande historik, har varsamt renoverats och är idag ett perfekt både permanent- eller semesterboende för dig som söker avskildhet och lugn. Huset har en fantastisk natur- och delvis skogstomt inbäddad i grönska. Huset rymmer både stora och små med sina 4 sovrum samt en nyare ateljé/attefallshus som kan bli ett perfekt hus för dina gäster eller ungdomar. För dig som vill utveckla ytterligare finns det gott om möjligheter i uthusen. I trädgården finns också ett härligt nybyggt växthus. Från huset har du hela Bjärehalvön med dess utbud av bad, golf och natur framför dina fötter och dessutom närheten till goda kommunikationer som lätt tar dig mot Helsingborg, Halmstad och vidare.
Stenhotten 113
Stenhotten/FörslövAntal rum
6 rok
Boarea
160 Kvm
Pris
4 400 000 kr
