-
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningÄNGALAG 28:1AdressÄngalagsvägen 460Postadress26995 BåstadOmrådeÄngalagKommunBåstadBoarea100 m² (Fastighetsregistret)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea929 m²Pris4 250 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1 1/2 plansvillaByggnadsår1909FasadTräStommeTräFönsterisolerglas/koppladeBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakPappGrundPlatta på markUppvärmningDirekt el i huvudhus och luft-luft värmepump i gästhus.Vatten/avloppEnskilt vatten året om/Enskilt avlopp.VentilationSjälvdragTomt
Grönskande häckomgärdad trädgård med diverse fruktträd.Uteplats
Flera uteplatser där man kan nyttja solens alla timmar.Bilplats
Grusbelagd infart med plats för flera bilar.Övriga byggnader
Stort rymligt gästhus med generös sällskapsyta med öppet upp i nock, matplats, badrum och sovloft. Där är förberett för att installera kök.
Badrum med klinkers på golv, kakel i dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
Under gästhuset finns en mindre källardel.
Gästhuset totalrenoverades 2011/2012.
Cykelskjul.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning50 000 krVatten/avlopp1 150 krSotning500 krRenhållning2 030 krSumma53 680 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är baserad på en förbrukning om 20 000 kWh. Posten vatten/avlopp avser årlig slamtömning. Hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde1 503 000 krTaxeringsår2021Värdeår1929Byggnadsvärde933 000 krMarkvärde570 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggd -
Välkomnande rymlig hall med fint ljusinsläpp, klinkers på golvet och bra förvaringsmöjligheter. Kök och allrum i öppen planlösning. Ljust, fint kök med utgång till trädgården och mindre träterras, matplats i burspråk i direkt anslutning och värmande kamin som är placerad strategiskt mitt i huset. Vidare finns även en tv hörna. Från hallen når man ett helkaklat badrum samt ett sovrum. En trappa upp finns två sovrum ett i vardera gavel samt en möblerbar hall med utsikt ner över havet och fälten.
Kök med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Bottenplan 
Ovanvåning 
Gästhus -
Mellan Båstad och Torekov med utsikt ner över åkrarna
I natursköna omgivningar i Ängalag finner ni detta helrenoverade hus som passar såväl för året runt boende som för sommarnjutning. Huset har enhetliga ljusa ytskikt, fint kök med direkt utgång till terrass och trädgården, matplats i burspråk, helkaklat badrum, tre sovrum samt allrum med kamin där man kan elda i kyliga höstdagar. Utvändigt kan du njuta av solens strålar på träterrassen som ligger på husets mysiga innergård. På tomten finns även ett generöst gästhus med öppet upp i nock, stor sällskapsyta, helkaklat badrum, sovloft och utgång till egen terrass. Här bor du mitt emellan Torekov och Båstad och har närheten till allt det Bjärehalvön har att erbjuda i form av golfbanor, gårdsbutiker, vacker natur och salta bad. Välkommen på visning!
Ängalagsvägen 460
ÄngalagAntal rum
4 rok
Boarea
100 Kvm
Pris
4 250 000 kr
