-
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVaran 7:90AdressRingaregatan 7Postadress26978 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea124 + 80 m² (taxeringsinformation)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea945 m²TomttypTrädgårdstomtPris4 450 000 kr eller högstbjudandeByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1979FasadTegel + träStommeTräFönster2-glas + vissa isolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningElpatron (värmepump ur funktion), vattenburet system + luft/luft 2022Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftTomt
Tomt med lättskött gräsmatta och stenmur och häckar som ramar in fastigheten och ger en insynsskyddad känsla på baksidan av fastigheten. Robotgräsklipparen (övertas i befintligt skick) ingår i köpetUteplats
Stensatt uteplats och uterumBilplats
Uppställningsplatser och garageÖvriga byggnader
Garage och förråd på tomtenTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabel finns i området (anslutning ej betald)Energideklaration
Primärenergital96 kWh/m2 och årEnergiklassDDriftskostnader per år
Uppvärmning27 000 krVatten/avlopp7 300 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning2 500 krAntal personer i hushållet1 stSumma38 000 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel. Kostnad för villa- och hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Elförbrukning12 049 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 652 000 krTaxeringsår2021Värdeår1979Byggnadsvärde1 701 000 krMarkvärde951 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 000 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Varan GA:2 ändamål: VägarPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1971-01-26)Övrigt
P.g.a dödsboförsäljning säljs fastigheten med friskrivningsklausul. -
Välkommen in i hallen, till vänster kliver vi in i ett allrum med plats för såväl soffgrupp och matbord och utgång till uterummet. Rakt fram från hallen ligger köket med plats för mindre matbord. Vidare på detta plan finns tre stycken sovrum i varierande storlek samt ett badrum i äldre standard.
I källaren finns gillestuga, gästrum, tvättstuga, badrum, pannrum och diverse förrådsutrymmen.
Allrum, kök m matplats, tre sovrum, badrum samt hall.
Källare med gillestuga, gästrum, sovrum samt tvättstuga och matkällare.Kök
Utrustning: Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin
Badrum entréplan
Golv: Plastmatta. Väggar: Klinker. Utrustning: WC, tvättställ och badkar
Tvättstuga källare
Golv: Betong. Utrustning: Tvättmaskin och tvättho. Kyl/frys ingår ej i köpet.
Badrum källare
Golv: Plastmatta. Väggar: Tapet + kaklad dusch. Utrustning: WC, tvättställ, dusch
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Rymligt hus i lugnt kvarter med närhet till havet och centrala delarna av byn.
1-plansvilla med källare, där du ges möjlighet att sätta din egen prägel och touch. Stora ytor med gott om sovrum, samvaroytor såväl i entréplan som i källarplan och ett härligt uterum som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Lättskött trädgård med uteplats i söderläge och en stor baksida som kan bli en insynsskyddad oas med ytterligare uteplatser. Garage och förråd. Här bor du i lugnt bostadsområde med såväl året runt boende som fritidsboende med cykel- och promenadavstånd till byn, hamnen, ICA-butik och allt njutbart i Torekov. Välkommen på visning!
Ringaregatan 7
TorekovAntal rum
4 rok
Boarea
124 Kvm
Biarea
80 Kvm
Pris
4 450 000 kr
eller högstbjudande
