-
Kort fakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressLangetoftsvägen 16Postadress26972 FörslövOmrådeFörslövKommunBåstadLgh.nr3402 (förening)Lgh.nr1302 (adressregister)Boarea38 m² (Föreningens uppgift)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumPris1 145 000 krByggnadsinformation
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2023FönsterAluminiumbeklädda träfönsterUppvärmningFjärrvärme, vattenburet radiatorsystemVentilationMekanisk frånluftVåningsplanVåning 4 av 4. Hiss finns.BalkongJaÖvriga byggnader/ utrymmenLägenhetsförråd i separat byggnad på gårdenUteplatsBalkong (upplåten med särskild nyttjanderätt)BilplatsParkeringsplats finns att hyra via föreningen (f.n. 300 kr/mån, sep kö). Föreningen har 4 st laddplatser, varav 1 st för närvarande är ledig.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Primärenergital55 kWh/m2 och årEnergiklassBEkonomi
Pris1 145 000 krMånadsavgift4 245 kr/mån. Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg (Obl. tillägg för bredband/TV tillkommer månadsvis med 302 kr)Andel i föreningen1.19321%Andel av årsavgift1.58508%Indirekt nettoskuldsättning627 248 kr. Beräknad utifrån räntebärande skulder i ekonomisk plan. P.g.a att föreningen ej haft sitt första verksamhetsår har uppgift om räntebärande tillgångar och likvida medel ej gått att tillgå i årsredovisning.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel8 400 krSumma8 400 krEftersom bostadsrätten ej varit bebodd är driftskostnaden beräknad och hämtad från ekonomisk plan och avser kostnad för hushållsel och varmvatten. Kostnad för hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Föreningen
Om föreningenFöreningen registrerades hos Bolagsverket 2021-03-23.NamnBonum Brf Förslövs ÄngarAdressJärnvägsgatan 18, 25278 HelsingborgOrg.formBostadsrättOrg.nummer769639-7244Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 3 % 2023-12-01, p.g.a. ökade räntorÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter45 stTV/bredbandByggnaderna är anslutna till Tele 2 fibernät för TV/data/teleÖverlåtelseavgift1313 kr (betalas av köparen)Pantsättningsavgift525 krFöreningen äger marken?JaGårdsplatsInnergård med boulebana, grillplats och trädäck för utemöblerParkering45 st bilplatser med en kostnad om f.n 300 kr/mån (sep. kö)Gemensamma utrymmen1 st tvättstuga
1 st miljöstation
1 st gemensamhetslokal
1 st övernattningslägenhet
2 st cykelrum i sep. byggnad
3 st rullstolsfrd/laddningsrumÖvrigtFöreningen har monterat solceller med en solcellsmodularea om ca 171 m² på tak. Beräknad elproduktion ca 68,4 kWp/år -
Entré med hatthylla och förvaring i garderob. Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet med dusch och tvättmöjligheter. Snyggt kök i dämpad grå färg med kombinerat allrum och utgång till balkong där du kan avnjuta förmiddagssolen. Sovrum med garderobsvägg. Rummen har vitmålade väggar och socklar. Golven har mattlackad 3-stavs ekparkett.
Planritning finns som pdf under dokument.Kök
Köksinredning med gråmålade och dämpade luckor och lådor med handtag i metall. Bänkskiva av laminat med underlimmad rostfri diskbänk. Belysning under väggskåp. Kyl/frysskåp, rostfritt. Induktionshäll. Spiskåpa, rostfri. Inbyggnadsugn i högskåp. Inbyggnadsmikro i högskåp. Helintegrerad diskmaskin.
Badrum/tvätt
Golv med klinkerplattor. Helkaklade väggar. Golvmonterad förhöjd WC-stol. Kommod med lådor och handfat i porslin. Väggspegel med LED-belysning. Eluttag intill handfat. Raka duschväggar i klarglas. Elansluten handdukstork. Toalettpappershållare. Handdukskrokar. Kombimaskin.
-
Förslöv En familjär by perfekt för åretruntboende. I Förslöv finns det nödvändiga samtidigt som du bor med närhet till natur och Skåneleden. Från Förslöv kan man njuta av en enastående utsikt ut över havet och Kullahalvön.Kommunikation I Förslöv finns såväl buss som tåg förbindelser. Här har man även närheten till Ängelholms flygplats samt E6an vilket gör det enkelt att leva och bo i Förslöv.Närservice Här hittar du mataffärer däribland välkända Heberleins, restauranger, bageri, postombud, bensinmack, vårdcentral och skolor. Med en kort biltur kan du promenera på sandstränder, doppa fötterna i havet och se charmiga hamnar, eller spela en runda på den närliggande golfbanan.
Inflyttningsklar tvårummare med balkong högst upp i huset med utsikt över Hallandsåsen
Förvärva en centralt belägen 55+ bostad i Förslöv där du andas in lugnet på landet nära vidsträckta ängar och skog men även har nära till affärer, service och kommunikation. Lägenheten är belägen på våning 4 av 4, är i nyskick och erbjuder 2 rum och kök och har en härlig balkong var du kan njuta av solens strålar samt den vackra utsikten upp över landskapet och Hallandsåsen. Härligt ljusinsläpp i såväl kök och allrum som sovrum varifrån du även blickar ut över den gemensamma innergården. Gemytlig och familjär förening där medlemmarna bl.a. har tillgång till boulebana, gemensam uteplats, föreningslokal, övernattningslägenhet m.m. Vackra stränder, några av Sveriges bästa golfbanor och härlig natur finns på bekvämt avstånd. Om du tecknar avtal innan den 30 maj så bjuder Riksbyggen på inglasning av balkongen.
Langetoftsvägen 16
FörslövAntal rum
2 rok
Boarea
38 Kvm
Pris
1 145 000 kr
Visningar
5 dagar kvar till visning.
13:00Tisdag 7 Maj 13:00 - 13:30
Vänligen boka din tid med ansvarig mäklare via telefon eller mail.
