Njut av utsikten, golfen, havet, naturen och Torekov!

Jaktgränd 11, Torekov

Fastighet belägen en "sjua" från driving range och med rätt till förturskö i Torekovs Golfklubb. Här njuter man av havsluften, den soliga tomten och den vackra vyn över golfbanan och Kattegatts salta vatten. Njutbart även att ta en golfrunda med vänner, cykla en sväng ner till Svarta Hallar för ett uppfriskande dopp eller fortsätta längst havet in till centrala Torekov och hamnen, eller bara njuta en heldag i den öppna, gröna trädgården med möjlighet till sol hela dagen. Huset är väl underhållet och funktionellt för såväl permanent som sommarboende.

Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
131 Kvm
Pris
4 200 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
Perstorp 4:65
Boarea:
ca 131 Kvm (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Tomtarea:
762 Kvm (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum:
6 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov Golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1973
Fasad:
Tegel + trä
Tak:
Betongpannor + plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Kopplade fönster + vissa isolerglas
Vatten och avlopp:
Kommunalt avlopp Kommunalt vatten
Tv- internetutbud:
TV-antenn. Fiberanslutning via Bjäre Kraft.

Taxeringsvärde

Totalt 2 703 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 294 000 kr
Tomt:
1 409 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1973
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 21 837 kr/år, varav:
Värme:
11 491 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 468 kr/år
Renhållning:
2 625 kr/år
Försäkring:
3 253 kr/år
Kommentar:
Fritidsboende, minimi 12 gr när man inte är på plats. I uppvärmningskostnaden ingår även Hushållsel

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad Perstorp GA:2
Gemensamhetsanläggning Båstad Svenstorp GA:1

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-06-28)

Beskrivning

Garage

Garage med förrådsdel

Tomt

Insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med havsutsikt och uteplatser i olika väderstreck.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning. Stort öppet och kombinerat allrum med köksdel och matplatsdel. Utgångar i två väderstreck och med möjlighet att uppleva både soluppgången skapa skydd för vind som utsikt och solnedgång. Två sovrum varav ett med utgång till överbyggd altan, TV-rum med öppen spis, helkaklat duschrum, badrum samt tvättstuga med utgång mot trädgården.

Ovanvåning. Stort allrum med öppet upp i nock, utgång mot balkong, stor kupa med utsikt över havet och väderön, ett sovrum samt ett par klädkammare/förrådsutrymmen.

Kök från 2007. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, två styck kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Duschrum. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: målat på kakel. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Tvättstuga. Golv: klinkers. Utrustning: komb. tvättm./torktumlare., tvättho och utgång mot trädgård.

Intresseanmälan

Alla bilder

Härlg utsikt
Härlg utsikt
Uteplatser o mysig tomt
Uteplatser o mysig tomt
Allrumsdel
Allrumsdel
Matplats
Matplats
Köket
Köket
Sovrum
Sovrum
Lilla sovrummet nere
Lilla sovrummet nere
Helkaklat duschrum
Helkaklat duschrum
TV-rum m öppen spis
TV-rum m öppen spis
Tvättstuga o Badrum
Tvättstuga o Badrum
Härlig yv
Härlig yv
Utsikt över takåsarna
Utsikt över takåsarna
Gräns mot allmäning
Gräns mot allmäning
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.