Torekov där det är som bäst. Läge, läge, läge!

S:ta Toras väg 22, Torekov

Läge, läge, läge! Torekovs A-läge med havet utanför dörren, solnedgången i havet, 180 grader utsikt med havet, Hallands Väderö m.m. i blickfånget. Hus med 5 r.o.k. och alla nödvändiga funktioner i bottenplan. Öppen planlösning mot havet med allrum och köket i ett och en öppen spis att nyttja när det är "ruggigt" skåneväder. Härlig skyddad muromgärdad trädgårdstomt. Här bor lever och njuter man!

Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
143 Kvm
Pris
18 800 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SANKTA TORA 11
Boarea:
143 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
357 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1973(Renoverat 2010)
Fasad:
Korsvirke
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Koppar, Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Gjuten platta
Fönster:
3-glas och kopplade
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
TV-antenn.

Taxeringsvärde

Totalt 10 128 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 928 000 kr
Tomt:
7 200 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1973
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme, luft/luftvärmepump och täljstenskamin
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 29 400 kr/år, varav:
Värme:
20 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 000 kr/år
Renhållning:
1 800 kr/år
Försäkring:
3 600 kr/år

Planbestämmelser

Tomtindelning: sanktatora m.fl Stadsplan: (1971-10-28)

Beskrivning

Tomt

Tomtarea 357 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt + Isolerat förråd om cirka 12 m². 

Uppställningsplats för bilar

Övrigt

Balkong i västerläge med fri utsikt över havet.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning. Välkommen rakt in i "hjärtat" i detta underbara hus vid havet. Stort öppet allrum med kök som täcker hela husets läng och innebär magnifik utsikt från varje del av rummet. Här har du bjälkar i tak, trägolv, täljstenskamin och en väldigt skön känsla. Mot trädgårdssidan har du ett rejält sovrum, ett badrum samt en tvättstuga och uppgång mot ovanvåning.

Ovanvåning. Allrum, härlig balkong, två bra sovrum, badrum samt rejäla klädkammare.

Kök. fr. 2010, marmorskiva. Utrustning: spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, microugn och tallriksvärmare.

Badrum entrévåning. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, bubbelbad, bidé och tvättställ.

Grovkök. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho och vvb (2010).

Badrum ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Allmänt
Njut i Torekov på bästa läge! Här finns ett avundsvärt "stolpa" hus med havet utanför dörren och en makalös utsikt över Morgonbryggan, Hallands Väderö och Vinga Skär. Husets "hjärta" kommer du rakt in i när du tar steget över trösklen. Här har du ett härligt rum som täcker hela husets längd med utsikt från varje vrå. Insynsskyddad, murromgärdad liten trädgården skapar en härlig plats att njuta på när du vill vara för dig själv en liten stund. Här strosar du i byn, tar ett morgondopp, promenera längs malarna, njuter av restaurangutbudet runt hörnet eller bara sätter dig och känner friden av havet, utsikten och livet, bättre än såhär är svårt att hitta!

Intresseanmälan

Alla bilder

Välkommen in
Välkommen in
Allrum med Täljstenskamin
Allrum med Täljstenskamin
Mycket fönster mot havet
Mycket fönster mot havet
Kök
Kök
Med njutbar vy
Med njutbar vy
och vy mot allrummet
och vy mot allrummet
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Allrum uppe
Allrum uppe
Badrum uppe
Badrum uppe
med dusch
med dusch
Sovrum
Sovrum
Hallands Väderö
Hallands Väderö
Mysig bakgård
Mysig bakgård
Förrådsbod
Förrådsbod
Njut av havet
Njut av havet
Bada på morgonbryggan
Bada på morgonbryggan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.