Charmig villa från tidigt 1900-tal i behov av renovering

Margretetorpsvägen 142, Förslöv

Riktigt charmig fastighet i utkanten av Förslöv från tidigt 1900-tal. Här har du möjlighet att få fixa och trixa så det blir precis som du själv vill eftersom villan är i behov av renovering. Anslutningsavgift för kommunalt avlopp betald. Fiberanslutning. Sidobyggnad med diverse förrådsutrymme. Nyanlagd cykelväg gör det enkelt att ta sig in till Förslöv. Här finns ett levande samhälle med såväl skola som matvarubutik och apotek. Bra pendlingsläge med Pågatågsstation i närheten.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
50 Kvm
Pris
900 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
FÖRSLÖV 3:86
Boarea:
ca 50 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
987 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Fastigheten har ingen taxerad boarea och ovanstående uppgift är baserad på säljarens uppgift och avser bottenvåningen. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Förslöv

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1900-tal (troligen tidigt)
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Tegel
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare/torpargrund
Fönster:
Enkla fönster
Eldstad:
Kamin (ej godkänd)
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten (via servitut). Fastigheten måste anslutas till kommunalt avlopp, anslutningsavgift betald.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 283 000 kr fördelat på:
Tomt:
283 000 kr
Taxeringsår:
2018
Kod:
213

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Kamin (ej godkänd), annan värmekälla saknas
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 22 500 kr/år, varav:
Värme:
16 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 500 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Kommentar:
Eftersom fastigheten ej bebotts på många år saknas driftskostnader. Ovanstående driftskostnader är uppskattade utifrån likvärdiga fastigheter och posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut vatten

Planbestämmelser

Utom planlagt område

Beskrivning

Övriga byggnader

Diverse förrådsutrymme och sidobyggnad.

Taxeringsvärde byggnad

Byggnadsvärde under 50 000 kr.

Övrigt

P.g.a. fastighetens ålder och skick säljs den med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Bottenvåning med liten farstu, alllrum med kamin, badrum, mindre arbetskök och sovrum/matsal.

Ovanvåning med två stycken sovrum (lågt i tak).

Liten källare med förrådsutrymme.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.