Välskött villa precis vid golfbanan i Torekov

Lilla Stenlid 64, Torekov

På omtyckta Lilla Stenlid ligger denna väl omhändertagna bostad på solsäker tomt. Här finns gott om plats med såväl 3 sovrum som 2 badrum och sällskapsytor. Garage och förrådsdel med bastu. Är du golfare har du förturskö till Torekovs Golfklubb. Här bor du både nära golfbanan, havet och byn. Endast en ägarfamilj.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
130 Kvm
Pris
4 850 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VARAN 2:37
Boarea:
ca 130 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
976 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea enligt taxeringsinformationen, 80 m².
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1978
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 334 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 142 000 kr
Tomt:
1 192 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1978
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 23 200 kr/år, varav:
Värme:
15 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 000 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Fastigheten har endast nyttjats som fritidsboende.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD SVENSTORP GA:1
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PERSTORP GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1975-04-17)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplats på tomten. Garage med kombinerad förrådsdel med bastu. 

Tomt och uteplatser

Lättskött trädgårdstomt med uteplats i bra solläge. Här finns ytor för att skapa en riktigt härlig och ombonad utomhusmiljö.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här välkomnar hall med plats för avhängning. Till vänster ligger arbetsköket som öppnar upp mot naturlig matplats och vidare ut mot allrummet med kamin. I andra gaveln ligger två bra sovrum, en klädkammare och helkaklat badrum.

Ovanvåningen nås från allrummet och här kommer man upp i ett rejält allrum. Stort sovrum, klädkammare och dessutom ett helkaklat badrum i kupan. Ovanvåningen har inretts under 2000-talet. 

Kök: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin. 

Badrum bottenvåning: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, dusch, tvättställ, handdukstork, elektrisk golvvärme och VVB.  

Badrum ovanvåning: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, dusch, tvättställ, handdukstork och elektrisk golvvärme. 

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.