Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVaran 8:38AdressÄngalagsvägen 99Postadress26976 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea107 + 67 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 3–4 sovrumTomtarea592 m²Pris6 200 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1947FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtisolTakTegelGrundKällareUppvärmningPellets + elpatronVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Lättskött tomt med vacker stenläggning och planteringar.Uteplats
Insynsskyddad träterrass.Bilplats
Uppställningsplats på tomt för flera bilar.Energideklaration
StatusBeställdDriftskostnader per år
Uppvärmning34 143 krVatten/avlopp7 400 krSotning1 460 krRenhållning2 180 krFörsäkring4 000 krSumma49 183 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning på 7 463 kWh. Pellets ca 3 pallar om året.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde3 348 000 krTaxeringsår2024Värdeår1947Byggnadsvärde2 032 000 krMarkvärde1 316 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 529 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Avtalsservitut Va-Ledningar
Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, 1278IM-10/26737.1Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1978-10-05) -
Välkomnande hall med klinkers på golv med golvvärme. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt en gästtoalett. Till vänster från entrén öppnar sig husets hjärta - allrum och kök i öppen planlösning. Generöst allrum med fint ljusinsläpp med plats för både soffmöblemang och stort matbord, perfekt för den stora familjen eller festliga tillställningar. Här finns även en kamin som bidrar med både värme och atmosfär. Köket erbjuder gott om utrymme för både matlagning och socialt umgänge och även här finns plats för matbord.
Ovanvåningen nås från trappen i hallen. Här finns fyra sovrum, ett helkaklat badrum samt balkong med fin utsikt.
Källare i bra skick som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.Kök
Ljust och fint kök med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys.
Badrum
Helkaklat badrum. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, toalett, handdukstork och golvvärme.
Gästtoalett
Utrustning: Toalett och tvättställ.
Tvättstuga (i källare)
Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.
Bottenvåning 
Ovanvåning 
Källare -
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Idyllisk villa i Torekov med charm och modern bekvämlighet
Charmig villa i hjärtat av Torekov, perfekt för både permanent och fritidsboende. Denna välskötta fastighet har fem rum och kök. Köket är ett ljust, härligt lantkök med direkt utgång till den prunkande, insynsskyddade trädgården med fint solläge. Njut av allrummet med fint ljusinsläpp och en värmande kamin som skapar både hemtrevlighet och härlig atmosfär. En rymlig källare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och en funktionell tvättstuga. Den vackert anlagda trädgården inbjuder till avkoppling och trevliga stunder. Med en kort promenad till Torekovs pittoreska kullerstensgator och hamnrestauranger njuter du av en kustnära miljö. Upplev charmen av äkta Torekovs idyll. Välkommen på visning!
Ängalagsvägen 99
TorekovAntal rum
5 rok
Boarea
107 Kvm
Biarea
67 Kvm
Pris
6 200 000 kr
