Välskött 1-plansvilla på högt läge med havsutsikt.

Ängalagsvägen 159, Torekov

Mycket välskött och trevlig 1-plansvilla med källare. Härlig utsikt över havet med Kullaberg i fonden. Här kan du slå dig ner på den överbyggda och skyddade farstukvisten och njuta av den ytterst välansade trädgården samt vyn över havet. Torekovs bykärna med sina mysiga små gator, restauranger och hamn är endast en kort cykeltur/promenad bort!

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
74 Kvm
Biarea
74 Kvm
Pris
2 600 000 kr eller högstbjudande
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VARAN 9:34
Boarea:
74 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
74 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
992 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1955
Fasad:
Trä
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Grundmur:
Betong
Murstock:
Tegel
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Kommunalt vatten framdraget, ej inkopplat. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 232 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 079 000 kr
Tomt:
1 153 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1955
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Kombinationspanna, går endast på el idag.
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
96 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2020-06-15

Driftskostnader

Total driftskostnad: 29 882 kr/år, varav:
Värme:
22 153 kr/år
Vatten/Avlopp:
2 279 kr/år
Renhållning:
1 950 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el.

Beskrivning

Tomt

Mycket prydlig och välskött trädgårdstomt.

Växthus

Litet hobbyväxthus att odla egna tomater, andra köksväxter eller blommor i.

Garage

Enkelt garage med vidbyggt trädgårdsförråd. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

När vi kommer in i huset finner vi en ljus och trevlig entré. Omedelbart till höger, innanför entrén, ligger badrummet. Köket är beläget mellan bottenvåningens båda sovrum, det har gedigen inredning med köksluckor av massiv ek och här finns bra plats för matbord. Det trevliga vardagsrummet har fönster åt både söder och väster. 

Källarplanet innehåller pannrum, tvättstuga, hobbyrum och diverse förråd. Det flesta golvytorna är belagda med klinker och väggar målade i ljus kulör. 

Kök
Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum
Plastmatta, våtrumstapet, duschkabin, tvättställ och toalett.

Tvättstuga (Källarplan)
Tvättmaskin, tvättho och duschkabin.

 

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Alla bilder

Nära havet vill jag bo...
Nära havet vill jag bo...
Välkommen till Ängalagsvägen 159 i Torekov
Välkommen till Ängalagsvägen 159 i Torekov
Ett särdeles trevligt litet hus
Ett särdeles trevligt litet hus
Enkelt garage och trädgårdsförråd
Enkelt garage och trädgårdsförråd
Odla dina tomater här
Odla dina tomater här
Utsikt från fastigheten
Utsikt från fastigheten
Välkommen in!
Välkommen in!
Ljus och luftig hall
Ljus och luftig hall
Vardagrum
Vardagrum
TV-rum/sovrum
TV-rum/sovrum
Sovrum
Sovrum
Prydligt kök
Prydligt kök
Matplats i köket
Matplats i köket
Badrum på BV
Badrum på BV
Tvättstuga
Tvättstuga
Hobbyrum i källaren
Hobbyrum i källaren
Förrådsrum i källaren
Förrådsrum i källaren
Matkällare
Matkällare

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.