Välplanerad 1-plansvilla i Västra Karup!

Kronostället 13, Västra Karup

Stenhus på attraktivt läge i Västra Karup längst in på lugn återvändsgata som passar för såväl den som vill bo året runt som för den som endast vill njuta sommartid. Genomtänkt planlösning med 4 rum och kök, 3 sovrum, 2 helkaklade badrum samt ett praktiskt gästhus på tomten. Grönskande trädgård, gott om förrådsutrymme samt träterrass där du kan njuta av bästa solläge med fin utsikt mot Kullahalvön. Västra Karup ligger mitt på Bjärehalvön och du når Båstad och Torekov på bara några minuter med bil. Huset ligger på promenadavstånd till skolan årskurs 1-6, förskola och allmänna kommunikationer. I byn finns en engagerad fotbollsförening, padelbana och utegym.

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

115 Kvm

Biarea

15 Kvm

Pris

4 650 000 kr

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

anna@jajab.se
072-402 01 99
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

VÄSTRA KARUP 15:41

Boarea:

115 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:

15 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

1232 Kvm (Fastighetsregistret)

Antal rum:

4 rum, varav 3 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

2014

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Plåtarbete:

Plåtisol

Stomme:

Lättbetong

Grundläggning:

Platta på mark

Fönster:

Isolerglas

Ventilation:

Mekanisk

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Tv- internetutbud:

Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 189 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

1 766 000 kr

Tomt:

423 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

2014

Kod:

220

Uppvärming och energi

Energideklaration:

Beställd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 37 871 kr/år, varav:

Värme:

23 876 kr/år

Vatten/Avlopp:

7 734 kr/år

Renhållning:

1 950 kr/år

Försäkring:

4 311 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även hushållsel och är baserad på en förbrukning om 11 938 kWh. Enligt säljarens uppgifter.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD VÄSTRA KARUP GA:2

Samfällighet VÄSTRA KARUP S:4

Planbestämmelser

Detaljplan: Karup 15:32 (1992-05-18)

Beskrivning

Tomt och uteplats

Stor trevlig trädgårdstomt med flera umgängesplatser där solen kan avnjutas och med utsikt över Kullahalvön. Gräsmatta, grönskande växter och träterrass.

Carport och förråd

Carport med ingång till groventré. Uppställningsplats för flera bilar och laddstation. Två förrådsutrymme varav ett med extra frys.

Gästhus

Gästhus med plats för övernattande gäster och träterrass utanför dörren med mysig sitthörna.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in i detta vita fräscha stenhus på Kronostället i Västra Karup! Innanför dörren möts du av en öppen planlösning som inrymmer allrum, matplats och kök, husets mittpunkt. Från allrummet når du den grönskande trädgården och träterrass med plats för umgänge med familj och vänner. Det finns tre generösa sovrum varav ett med helkaklat badrum i anslutning. Hall, kombinerat badrum med gästtoalett samt en groventre/tvättstuga.

Kök från HTH med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin. Vitvaror från Miele.

Två helkaklade badrum med dusch, wc, tvättställ och handukstork.

Groventre/tvättstuga med klinker med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.