Välhållen villa mitt på Bjärehalvön

Lillarydsvägen 28, Västra Karup

Välhållen villa i behov av lite kärlek belägen mitt på Bjäre. Nytt bergvärmesystem och nyare tak, fiberkabel och sidobyggnad med garage och snickarbod som ger extra ytor. Viss havsglimt och vy mot Kullaberg. I Västra Karup bor man trevligt mitt emellan Torekov och Båstad och har närhet till alla Bjäres golfbanor, naturen havet och allt övrigt som vår härliga halvö erbjuder.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
125 Kvm
Biarea
63 Kvm
Pris
1 850 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
LILLARYD 1:9
Boarea:
ca 125 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 63 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
2296 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1960
Fasad:
Mexitegel
Tak:
Plåt (2014)
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare + torpargrund
Fönster:
Kopplade fönster/vissa isolerglas
Eldstad:
Öppen spis
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 1 760 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 156 000 kr
Tomt:
604 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1966
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Bergvärme (2018)
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
99 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2020-09-11

Driftskostnader

Total driftskostnad: 14 850 kr/år, varav:
Värme:
10 200 kr/år
Vatten/Avlopp:
2 200 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 950 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Planbestämmelser

Utom planlagt område

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser på tomten. Sidobyggnad med garage, snickarbod och diverse förrådsutrymmen. 

Växthus. 

Övrigt

P.g.a. dödsboförsäljning säljs fastigheten med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall med klädkammare. Direkt till höger i hallen ligger husets helkaklade badrum. Till vänster om hallen ligger ett rejält kök med matplats. Innanför köket ligger tv-rum, matsal och allrum i fil. I allrummet finns en värmande öppen spis.

Ovanvåning med tre sovrum och en liten WC.

Källare med garage, duschrum, tvättrum (tvättmaskin) och förrådsutrymme. 

Kök: spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Frysbox i källare. 

Badrum: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, badkar, handdukstork och elektrisk golvvärme.

WC: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC och tvättställ.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.