Välbelägen gård med ca 16 ha mark!

Lillarydsvägen 61, Västra Karup

Längs med Bjärehalvöns södra kustremsa med utsikt över Kullahalvön, det vackra landskapet och havet ligger denna gård med ca 16 ha mark och oanade möjligheter! I ekonomibyggnaderna finns möjligheter för egen verksamhet, eller drömmer du kanske om en hästgård på Bjäre? I Västra Karup finns skola årskurs 1-6, förskola och allmänna kommunikationer. I byn finns en engagerad fotbollsförening, padelbana och utegym. Cykelavstånd till en av Bjärehalvöns finaste sandstränder. Ett boende mitt på Bjäre för dig som vill bo naturskönt, med närhet till Bjärehalvöns stora utbud av golf, natur, tennis och fina badstränder. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel! Välkommen på visning!

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

125 Kvm

Biarea

33 Kvm

Pris

8 000 000 kr

Visningar

Nästa visning

Fredag 27 maj

13:00–14:30

Visningsanmälan krävs, välkomna!

Visningar

Fredag 27 maj

Boka

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

anna@jajab.se
072-402 01 99
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

LILLARYD 4:8, FARITSLÖV 7:8

Boarea:

125 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:

33 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

165757 Kvm (Fastighetsregistret)

Betesmark:

6 Ha (Fastighetsregistret)

Åkermark:

10 Ha (Fastighetsregistret)

Area kommentar:

Båstad Lillaryd 4:8, tomtarea 132 657 kvm. Båstad Faritslöv 7:8, tomtarea 33 100 kvm.

Antal rum:

5 rum, varav 3 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Gård

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1979

Fasad:

Tegel/trä

Tak:

Betongpannor

Plåtarbete:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Källare

Fönster:

Isolerglas

Eldstad:

Öppen spis

Ventilation:

Självdrag

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 5 723 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

2 830 000 kr

Tomt:

2 893 000 kr

Åkermark:

1 664 000 kr

Betesmark:

489 000 kr

Ekonomibyggnad:

1 021 000 kr

Taxeringsår:

2020

Värdeår:

1979

Kod:

120

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Luft-luft värmepump + elelement

Energideklaration:

Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 41 864 kr/år, varav:

Värme:

37 064 kr/år

Vatten/Avlopp:

1 500 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

2 800 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även hushållsel och baseras på en beräknad årsförbrukning om 18 532 kWh. Kostnad för försäkring av fastigheten tillkommer till ovan angiven driftskostnad.

Beskrivning

Ekonomibyggander

Ekonomibyggnader i äldre skick. Stallbyggnad, maskinlänga, potatislager, hönshus och garage.

Mark

Mark på ca 13 ha ligger i direkt anslutning till gården. Ca 3 ha i Faritslöv.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Entréplan med rymlig hall och gästtoalett. Härifrån kommer du vidare in i ett allrum med plats för matbord och tv-hörna med utgång till stenbelagd uteplats och öppen spis. I anslutning till allrummet finns ett arbetskök i äldre standard. Det finns tre sovrum, badrum och ytterligare ett stort allrum med fint ljusinsläpp och även här utgång till uteplats och trädgård. Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

Källarplan nås från hallen. Här finns en stor gillestuga, badrum med bastu, toalett och dusch i äldre standard, förrådsutrymmen, matkällare och utgång till garage.

Kök
Spis, fläkt, kyl och frys.

Badrum
Kakel på väggar och plastmatta på golvet. Toalett, tvättställ, badkar, bidé.

Tvättstuga
Tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

Badrum (Källarplan)
Helkaklat med toalett, tvättställ, dusch och bastu.