Unik fastighet med enastående läge!

Burensviksvägen 256, Båstad

På sagolikt läge vid naturreservatet Burensvik finns nu en unik möjlighet att förvärva en av få fastigheter precis söder om Torekov längs kustremsan med fantastisk havsutsikt, privat läge och tomt i naturskyddad miljö. Här kan du njuta av den vidunderliga vyn över land och hav eller ta en avkopplande promenad längs med havet! Mysigt och välhållet hus med mycket charm och separat gäststuga. Här kan din dröm om ett hus vid havet bli verklighet! Välkommen på visning!

Antal rum
3 rum
Boarea
57 Kvm
Pris
12 000 000 kr eller bästa bud
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SLÄTTARÖD 11:21
Boarea:
57 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1507 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
3 rum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Burensvik

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1963
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 200 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
956 000 kr
Tomt:
1 244 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1969
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Luft-luft värmepump, direkt el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 18 840 kr/år, varav:
Värme:
8 662 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 220 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Renhållning:
2 955 kr/år
Försäkring:
2 203 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Förbrukningen baseras på nuvarande ägares nyttjande och varierar med förbrukning.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD SLÄTTARÖD GA:1
Officialservitut väg

Beskrivning

Övriga byggnader

Det finns en separat gäststuga med två sovrum.

Förråd, snickarbod och vedförråd.

Tomt

Stor härlig naturtomt, med mycket privat läge och underbar utsikt över havet!

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in! Till höger om entrén möts du av ett ljust, fint allrum med vacker öppen spis. Till vänster finns kök med plats för matbord och kamin att elda i kyliga höstdagar. Du har utsikt över havet från både kök och allrum. Det finns två sovrum varav ett mindre och ett badrum kombinerat med tvätt med utgång till trädgården. I anslutning till entrén finns en härlig uteplats med havet i direkt blickfång!

Kök 
Spis, fläkt, kyl/frys och kamin.

Badrum
Plastmatta på golv, duschkabin, toalett, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin.

Intresseanmälan

Alla bilder

Magisk utsikt!
Magisk utsikt!
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Förråd
Förråd
Välkommen till Burensvik!
Välkommen till Burensvik!

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.