Trivsam villa med närhet till skola

Församlingsvägen 1, Västra Karup

Trivsam villa på barnvänligt område med gångavstånd till skola, natur och lekplats. Perfekt boende för den lilla familjen eller som förstaboende. Här ges nästa ägare dessutom möjlighet att sätta sin egen prägel då fastigheten kan behöva diverse uppfräschning. Trädgård med uterum och veranda och gott om plats för aktivitet. Rejält garage i källaren.

Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
124 Kvm
Biarea
88 Kvm
Pris
1 700 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VÄSTRA KARUP 40:10
Boarea:
ca 124 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 88 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 384 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1964
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Gjutna valv och trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Isolerglas och 2-glas
Eldstad:
Öppen spis med insats
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberanslutning via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 1 225 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
895 000 kr
Tomt:
330 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1964
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Oljepanna (1996) + elpatron
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
177 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2019-02-21

Driftskostnader

Total driftskostnad: 37 474 kr/år, varav:
Värme:
23 750 kr/år
El:
5 500 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 960 kr/år
Samfällighet:
450 kr/år
Renhållning:
2 814 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad VÄSTRA KARUP GA:1

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1979-08-21) Grundvattenskydd: Karup 40:1 och 17:3 (1980-02-18)

Beskrivning

Bilplats

Garage i källare och uppställningsplatser på tomten

Uteplats

Oisolerat uterum med utgång till trädgård. Veranda.

Övrigt

P.g.a dödsboförsäljning säljs fastigheten med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall med plats för avhängning. Till höger om hallen ligger rejält allrum i vinkel med plats för såväl soffa och matplats. Från allrummet når man både verandra och uterum. Till vänster om hallen ligger helkaklat badrum och vidare in ligger köket med en rejäl matplats. Ovanvåningen nås från hallen och här är en stor möblerbar hall, perfekt som tv-rum, nyare WC och två sovrum i varadera gavel samt en klädkammare. I källare finns pannrum, garage, tvättstuga och diverse förrådsutrymmen.

Kök: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Badrum: Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och elgolvvärme. 

WC: Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utrustning: WC och tvättställ.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.