Torekov golfbanan - klyvaregränd

Klyvaregränd 9, Torekov

På njutbart läge i utkanten av Torekov hittar ni detta trevliga, rymliga och väldisponerade hus. Villan disponeras i två plan, ett allrum med öppen planlösning mot köket som bjuder in till att umgås med familj och vänner. Huset har tre sovrum samt två helkaklade badrum. Här kan du njuta i solen på den stenlagda uteplatsen och bara ett stenkast bort hittar du golfbanan och Torekovs mysiga hamn.

Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
169 Kvm
Pris
6 800 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PERSTORP 3:186
Boarea:
169 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
814 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2006-2007
Fasad:
Puts
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
3-glas
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Ej fiber (Finns i gatan)

Taxeringsvärde

Totalt 4 036 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 798 000 kr
Tomt:
1 238 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
2007
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Värmepump Vattenburen värme (Golvvärme nere, radiatorer uppe)
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 28 350 kr/år, varav:
El:
16 250 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Fritidsboende.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PERSTORP GA:2
Officialservitut avlopp

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Två förråd samt carport och uppställningsplats.

Tomt och uteplats

Grönskande trädgård med stenlagd uteplats i bra solläge. Trädgården har gräns ut mot allmänning.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkomna in i ett stort och ljust allrum med öppen planlösning som hänger ihop med köket. Kök och allrum erbjuder gott om plats för matsalsmöblemang samt soffgrupp, och härifrån nås trädgården genom glasdörrar. Nedanvången erbjuder dessutom ett rymligt sovrum även här med utgång mot trädgården, ett helkaklat badrum samt en tvättstuga som även kan användas som groventré. En trappa upp finns ett allrum med viss utsikt samt ett mindre sovrum och ett större sovrum med rejäla garderober. Det finns även här ett helkaklat badrum med badkar. På nedanvången ligger det ett klinker och på ovanvåningen finns trägolv.

Utr:

Nedanvåning
Kök: kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro och fläkt
Badrum: WC, dusch, tvättställ och handdukstork
Tvättstuga: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk

Ovanvåning
Badrum: WC, badkar, tvättställ x2 och handdukstork

 

 

 

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.