Torekov - Ålavägen 11 - Havsutsikt!

Ålavägen 11, Torekov

Välbeläget 1-plans hus på återvändsgata och med utsikt över land och hav. Huset är välutnyttjat med rejäla umgängesytor och tre bra sovrum. Läget vid Torekov hotell är ypperligt med närhet till restaurang, spa/pool bad, gym, tennisbana och inte att förglömma havet och närheten till byn.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 Kvm
Pris
4 800 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PÅARP 8:96
Boarea:
ca 105 Kvm (Uppmätning på ritning)
Tomtarea:
496 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea enligt taxering 80 kvm
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov Solsidan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan
Byggnadsår:
1994(Tillbyggt 2001)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
ADSL

Taxeringsvärde

Totalt 1 871 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 073 000 kr
Tomt:
798 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1996
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme och kamin
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
159 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2019-10-14

Driftskostnader

Total driftskostnad: 27 100 kr/år, varav:
Värme:
18 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Permanentboende.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PÅARP GA:8
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PÅARP GA:10
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PÅARP GA:3
Officialservitut väg

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1979-02-21)

Beskrivning

Trädgård

Liten lättskött trädgård med uteplatser i olika väderstreck, utsikt över land, hav och Väderön.

Carport/förråd

Carport + kallförråd med torkskåp.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Planlösning: Stort öppet allrum i vinkel med kamin och utsikt över land och hav samt med utgång till uteplats med utsikt. Litet kök med utgång till frukostaltan och öppet mot allrumsdelen. badrum med tvättavdelning, masterbedroom med egen toalett och rejäla garderobsutrymmen,  sovrum samt ytterligare ett sovrum som kan nås både inifrån och via egen dörr utifrån innergården.

Kök. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin. Utgång till altan.

Duschrum. Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

WC. Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett och tvättställ.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.