Tilltalande och lättskött bostadsrättsparhus

Ekdahls Lycka 8A, Torekov

Perfekt sommar- eller åretruntboende för dig som letar efter enkelheten utan massa krav på underhåll. Två bra sovrum som kan bli tre, två bra badrum och kök och allrum i öppen planlösning gör att hela familjen får plats. Interiören är tilltalande i alla rum tack vare de ljusa materialvalen. Liten trädgårdstäppa med förråd. Bostadsrättshavarna får fritt nyttja pool, tennisbana och orangeri.

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
90 Kvm
Pris
3 195 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
ca 90 Kvm (Föreningens uppgift)
Area kommentar:
Areauppgiften hämtad från föreningens ekonomiska plan.
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr.:
55
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Fiberanslutning via Bjärekraft. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang

Ekonomi

Avgift:
2 992 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering
Andelstal, ägande:
1.69%
Andelstal, avgift:
1.69%
Förening:
Brf Bjäreterrassen 2

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 9 600 kr/år, varav:
Värme:
6 000 kr/år
El:
3 600 kr/år
Kommentar:
Då bostadsrätten ej har bebotts är driftkostnaderna beräknade och avser permanentboendehushåll. Kostnad för TV/bredband/telefoni samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer till ovan angiven driftskostnad

Beskrivning

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar.

Parkering och trädgård

1 parkeringsplats. Trädgård med stensatt uteplats och rymligt förråd, perfekt för trädgårdsredskap eller förvaring. Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:76 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.

Föreningens ekonomi
För närvarande inga kända och beslutade avgiftsförändringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning av LRF Konsult Båstad.

Teknisk förvaltning
Riksbyggen Båstad

Underhåll och renoveringar
Inga kända planerade underhålls- renoveringsarbeten då byggnaderna har nybyggnadsår 2017.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Genomgående ljus och tilltalande interiör med fina materialval. 

Bottenvåning:
Hall med klinker på golvet. Rymligt badrum med kaklad duschhörna och förberett för tvättmaskin och torktumlare. Kök och allrum i öppen planlösning där du har möjlighet att dela av rummet för att få ett sovrum i bottenvåningen.

Ovanvåning:
Hall/arbetshörna med takkupa. Två rymliga sovrum med takfönster i vardera. Ena sovrummet har dessutom ett charmigt gavelfönster samt en klädkammare. Badrum med kalkad duschhörna.

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.