Souterräng villa på centralt läge i Förslöv

Nu erbjuds en souterräng villa på centralt läge i Förslöv. Välskött hus perfekt för barnfamiljen med dess tre sovrum och öppna planlösning mellan allrum och kök som bjuder in till trivsamt umgänge. Denna hörntomt har en grönskande trädgård, uteplats i öst och en rymlig balkong i västerläge att njuta av utsikten över Skälderviken och Kullaberg. Här finns grundskola, all tänkbar service på bekvämt avstånd och dessutom strategiskt bra pendlingsläge med tågstation i närheten. På kort avstånd kan man njuta av allt det Bjärehalvön har att erbjuda med golfbanor, salta bad, gårdsbutiker med mera.

Stationsvägen 25

Förslöv

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

137 Kvm

Biarea

30 Kvm

Pris

2 750 000 kr

Visa alla bilder

Ansvarig Mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

072-402 01 99 anna@jajab.se

Intresseanmälan

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

SLAMMARP 2:39

Boarea:

137 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:

30 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

778 Kvm (Fastighetsregistret)

Antal rum:

5 rum, varav 3 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Förslöv

Byggnad

Byggnadstyp:

2 plan i soutteräng

Byggnadsår:

1987

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Plåtarbete:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Platta på mark

Fönster:

3-glasfönster

Eldstad:

Öppen spis

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Tv- internetutbud:

Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 108 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

1 684 000 kr

Tomt:

424 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1987

Kod:

220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Vattenburen frånluftsvärmepump, luft/luft samt öppen spis

Energideklaration:

Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 38 125 kr/år, varav:

Värme:

29 750 kr/år

Vatten/Avlopp:

4 400 kr/år

Sotning:

1 400 kr/år

Samfällighet:

625 kr/år

Renhållning:

1 950 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning 11 900 kWh. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD FÖRSLÖV GA:3

Planbestämmelser

byggnadsplan: (1985-07-17) byggnadsplan: (1967-06-28)

Beskrivning

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS

Grönskande trädgård. Uteplats i öster med morgonsol och ingång till ett sovrum. Rymlig balkong med kvällssol och utsikt över Skälderviken och Kullaberg.

BILPLATS OCH ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med automatport samt uppställningsplats på tomten med plats för bilar.

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Husets hjärta är ett kombinerat kök med allrum i öppen planlösning och med utgång till balkong. Detta rum med stor rymd bjuder in till trivsamt umgänge. Här finns även ett badrum samt tre sovrum varav det ena med utgång till uteplatsen i öster.

Kök: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, WC och tvättställ.

Entré i souterräng plan med direkt anslutning till ett allrum med öppen spis. På detta plan finns även ett badrum, tvättstuga samt diverse förrådsutrymme.

Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Badkar, WC och tvättställ.

Tvättstuga: Plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare.

Alla bilder

Karta

Till toppen