Sommarskönt med havsutsikt och enklare fritidshus

Bomshögavägen 16, Båstad

Jag slås av det varje gång när jag åker genom åkerlandskapet längs med vägen ner mot Öllövsstrand, den fantastiska utsikten som breder ut sig med havet och Kullahalvön i blickfånget, det är verkligen sommar. I detta lilla avskilda samhälle ligger fastigheten väl inbäddad i grönska på en stor naturtomt i söder-/västerläge. Från tomten kan jag blicka ut över havet och Kullaberg, och bryggbadet är inte längre än en kort promenad bort. Söker jag strandbad vandrar jag längs med heden bort till Segelstorpsstrand. Stugorna är små och enkla men sommarkänslan är stor. Hit vill jag komma varje sommar!

Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
84 Kvm
Biarea
10 Kvm
Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
ÖLLÖV 43:6
Boarea:
84 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
10 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1539 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarean fördelad på 42 Kvm + 42 Kvm.
Antal rum:
4 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Fritidshus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Öllövsstrand

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1959, 1969
Fasad:
Trä
Tak:
Eternit/plåt
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Plintar
Fönster:
Isolerglas, vissa äldre kopplade
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten via vattenförening. Enskilt avlopp (får ej brukas av blivande ägare). Anslutningsavgift för kommunalt avlopp betald, dock ej ingrävt och påkopplat. Möjlighet att ansluta till kommunalt vatten, anslutningsavgift ej betald.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel i gatan

Taxeringsvärde

Totalt 1 793 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
730 000 kr
Tomt:
1 063 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1959
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 7 450 kr/år, varav:
Värme:
5 300 kr/år
Vatten/Avlopp:
800 kr/år
Samfällighet:
1 350 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Nuvarande ägare är undantagen kravet på renhållningsabonnemang därför saknas kostnad för detta. Kostnad för att fortsätta vara ansluten till vattenföreningen är enl. uppgift 2 500 kr.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD ÖLLÖV GA:1
Officialservitut väg
Officialservitut vattentäckt, vattenledning
Officialservitut väg, vattenledning

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1968-01-09)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser på tomten. 

Förråd i anslutning till badrum. Vedskjul.

Uteplats

Altan med havsutsikt.

Övrigt

P.g.a fastighetens ålder och skick säljs den med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Stuga 1: Hall, sovrum, allrum med öppen spis (ej sotad och eldad i) samt kök. 

Kök: Spis, kyl/frys samt fläkt.

Stuga 2: Hall komb. matplats, pentry samt allrum med sovalkov.

Sep. utrymme med badrum. 

Badrum: Golv: plastmatta. Väggar: träpanel. Utrustning: WC, kaklad dusch, tvättställ och tvättmaskin.  

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.