Sommarkänsla året runt!

Byavägen 97, Båstad

Villa/fritidshus med härlig sommarkänsla. Härliga umgängesytor och tre sovrum. Huset bjuder på charm och ljus. Stor tomt (troligen delbar) med pool och ytor för lek och spel. Här promenerar du ner till Rammsjöstrand pittoreska lilla hamn med kiosk och diverse små sjöbodar och härliga bad. Här har du inte långt till något av det Bjäre erbjuder vad avser, Golf, tennis, natur, hav, närproducerat eller vad du vill få ut av ditt boende på njutbara Bjärehalvön.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 Kvm
Biarea
63 Kvm
Pris
3 900 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
RAMMSJÖ 4:34
Boarea:
105 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
63 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
2396 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Rammsjö

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1956
Fasad:
Målad tegel/puts
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp + egen brunn.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 1 630 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
825 000 kr
Tomt:
805 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1956
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Bergvärme (Dec 2013)
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 32 100 kr/år, varav:
Värme:
21 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el och pooluppvärmning.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut
Avtalsservitut

Beskrivning

Tomt

Tomtarea 2 396 m² (friköpt).

Stor trädgårdstomt med pool, rejäla gräsytor samt ett äldre mindre förrådsutrymme.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Stort luftigt allrum med separat matrumsdel, kök med matplats, hall med gästtoalett och trappa till ovanvåning. 
Stora fönster, ca 2,7m i takhöjd, genuint parkettgolv.

Ovanvåning: Tre rejäla sovrum varav ett med härlig utsikt över landskapet och havet, badrum samt hall med utgång mot balkong 

Källare: Tvättstuga, förråd, pannrum samt poolfilter m.m.

Utrustning

Kök: Spis, fläkt, Inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och kyl.
Badrum: Wc, tvättställ och badkar.
Gästtoa: Wc och tvättställ.
Tvättstuga: Tvättmaskin (2018)

Intresseanmälan

Alla bilder

Välkommen in
Välkommen in
Allrum
Allrum
Matsalsdel
Matsalsdel
Kök med matplats
Kök med matplats
Gästtoa
Gästtoa
Uppgång
Uppgång
Hall
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Stor tomt
Stor tomt
Härlig uteplats
Härlig uteplats
Här vill man bo, leva och njuta.
Här vill man bo, leva och njuta.

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.