Slättaröd - Jeppas Lellas Väg 120 - Havsutsikt!

Jeppas Lellas väg 120, Båstad

Jordbruksfastighet med möjligheter för den som vill ha lite egna odlingar, häst eller andra djur eller kanske odla lite vin. Bostaden är välskött och vårdad men av äldre karaktär. Väljer man att plocka bort delar av ekonomibyggnaderna så har man dessutom fantastisk utsikt från huset. Ekonomibyggnaderna är av blandad karaktär, där stall och loge är gammalt och otidsenligt medan maskinhallen är i bra skick och full av möjligheter att nyttja för egen del eller för uthyrning till bilar, båtar eller annan typ av verksamhet.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
130 Kvm
Biarea
75 Kvm
Pris
3 800 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SLÄTTARÖD 6:2
Boarea:
130 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
75 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
55 694 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Taxeringsuppgifterna inte upprättade efter fastighetsreglering.
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Gård
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Slättaröd

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1961
Fasad:
Tegel
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Källare murad
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten (Borra 37 m). Enskilt avlopp (2016).
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 4 893 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 393 000 kr
Tomt:
690 000 kr
Åkermark:
1 899 000 kr
Ekonomibyggnad:
911 000 kr
Taxeringsår:
2017
Värdeår:
1961
Kod:
120
Taxeringsuppgifterna inte upprättade efter fastighetsreglering.

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Kombinationspanna el och pellets, vattenburet system.
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
253 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2016-02-18

Driftskostnader

Total driftskostnad: 32 000 kr/år, varav:
Värme:
17 000 kr/år
El:
6 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
4 300 kr/år
Övrigt:
900 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut vattenledning
Samfällighet Båstad SLÄTTARÖD S:1
Avtalsservitut vatten mm
AVTALSSERVITUT
Avtalsservitut väg
Officialservitut väg

Beskrivning

Ekonomibyggnader

Äldre stallbyggnad med en tax yta på 340 kvm. inrymmande stall och loge. (Sämre skick)

Maskinhall med tax.yta på 280 kvm. med bra konstruktion, stora portar, bra för uthyrning till båtar, bilar eller vad man tänker.

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning. Allrum med utgång mot inglasat vidbyggt uterum, tv-rum, kök med matplats, wc-rum, klädkammare samt huvud och köksentré.
Ovanvåning. Tre rejäla sovrum, toalett samt rejäla kläd/förvaringsutrymmen.
Källare. Förrådsutrymmen, tvättstuga, pannrum, badrum, matkällare samt garage.

Kök. Utrustning: spis (2014), varmluftsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, diskmaskin (Miele, 2015).
Toalett i båda planen. Utrustning: toalett och tvättställ.
Badrum i källare. Utrustning: badkar, bidé och tvättställ.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Alla bilder

Jeppas Lellas Väg 120
Jeppas Lellas Väg 120
...med havet i horisonten.
...med havet i horisonten.
Tomtkarta
Tomtkarta

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.