Skånskt semesterparadis!

Alfred Svens Väg 8B, Torekov

I Torekov ligger ditt nya sommarparadis! Här finns ett mysigt och genuint område med karaktäristiska skånehus med branta takvinklar och lertegel framtagna av den välkände Torekov-arkitekten och formgivaren Stephan Gip. Här får du ett modernt semesterboende med gammal skön skånsk bykänsla och dessutom med tennisbana, utomhuspool samt ett rogivande orangeri. Här erbjuds ett bekymmersfritt liv med promenadavstånd till både hav, golfbana, by och natur.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
91 Kvm
Pris
3 650 000 kr
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
ca 91 Kvm (Säljarens uppgift)
Area kommentar:
Boarea enl. lgh utdrag 90 Kvm.
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr.:
63
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft, bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang

Ekonomi

Avgift:
2 992 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering
Andelstal, ägande:
1.69%
Andelstal, avgift:
1.69%
Förening:
Brf Bjäreterrassen 2

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 11 500 kr/år, varav:
Värme:
11 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 5 632 kWh. Kostnad för hemförsäkring och ev. bredband, TV och telefoni tillkommer.

Beskrivning

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:76 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.

Föreningens ekonomi
För närvarande inga kända och beslutade avgiftsförändringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning av Ludvig & Co Båstad.

Underhåll och renoveringar
Inga kända planerade större underhålls- renoveringsarbeten då byggnaderna har nybyggnadsår 2017.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar.

Parkering och trädgård

1 parkeringsplats. Trädgård med stensatt uteplats och oisolerat förråd, perfekt för trädgårdsredskap eller förvaring. Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Bottenvåning:
Hall med klinker på golvet. Rymligt badrum med kaklad duschhörna och tvättmaskin. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Kök och allrum i öppen planlösning med utgång till uteplatsen i bästa solläge.

Ovanvåning:
Hall/arbetshörna med takkupa. Två rymliga sovrum med takfönster i vardera. Ena sovrummet har dessutom ett charmigt gavelfönster samt en klädkammare och det andra bra garderobsförvaring. Badrum med kalkad duschhörna.

Intresseanmälan

Alla bilder

Gemensam tennisbana
Gemensam tennisbana
Gemensam pool
Gemensam pool
Gemensamt orangeri
Gemensamt orangeri

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.