Skånskt semesterparadis!

Alfred Svens Väg 5A, Torekov

I Torekov ligger ditt nya sommarparadis! Här finns ett mysigt och genuint område med karaktäristiska skånehus med branta takvinklar och lertegel framtagna av den välkände Torekov-arkitekten och formgivaren Stephan Gip. Här får du ett modernt semesterboende med gammal skön skånsk bykänsla och dessutom med tennisbana, utomhuspool samt ett rogivande orangeri. Här erbjuds ett bekymmersfritt liv med promenadavstånd till både hav, golfbana, by och natur.

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
91 Kvm
Pris
3 550 000 kr
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
91 Kvm (Föreningens uppgift)
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr.:
74
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft (bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang)

Ekonomi

Avgift:
2 992 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering
Andelstal, ägande:
1.69%
Andelstal, avgift:
1.69%
Förening:
Brf Bjäreterrassen 2

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 10 000 kr/år, varav:
Värme:
7 000 kr/år
El:
3 000 kr/år
Kommentar:
Eftersom säljaren ej bebott bostadsrätten är driftskostnaden schablonberäknad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Beskrivning

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:76 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.

Föreningens ekonomi
För närvarande inga kända och beslutade avgiftsförändringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning av LRF Konsult Båstad.

Underhåll och renoveringar
Inga kända planerade underhålls- renoveringsarbeten då byggnaderna har nybyggnadsår 2017.

Parkering och trädgård

1 parkeringsplats. Trädgård med stensatt uteplats och rymligt förråd, perfekt för trädgårdsredskap eller förvaring. Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här välkomnar liten hall med snygga kakelplattor. Till vänster om hallen ligger badrum i ljusa färger och samma kakelplattor på golvet som i hallen. Allrum och kök i öppen planlösning. Från allrummet kliver man rakt ut i trädgården. På ovanvåningen finner man liten hall med plats för liten bäddsoffa. Här finns också två bra sovrum varav det ena med klädkammare. Även i ovanvåningen finns badrum. Väldigt ljusa och tilltalande material genomgående i hela bostadsrätten.

För den som önskar ges möjlighet att sätta upp vägg i bottenvåningen för att få 3 st sovrum, se alt. planlösning. 

Kök med spishäll, inbyggnadsugn, microugn, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kombinerad kyl och frys. 

Badrum i bottenvåning med klinker på golv, kaklad duschörna och målade väggar. Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, elgolvvärme och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Badrum i ovanvåning med klinker på golv, kaklad duschörna och målade väggar. Toalett, tvättställ och dusch.

 

Intresseanmälan

Alla bilder

Utomhuspool
Utomhuspool
Tennisbana
Tennisbana
Orangeri
Orangeri
Situationsplan
Situationsplan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.