Rymligt hus med närhet till centrala delarna av byn!

Lantmannagatan 10, Torekov

Bra läge i byn med separat lägenhet som lämpar sig väl för såväl fritids- som permanentboende. En bostad för dig som söker generationsboende, behöver plats för tonårsbarnen eller kanske vill hyra ut. Bostaden har en bra planlösning med tre sovrum, allrum, kök, badrum och gästtoalett på bottenplan. Ovanvåning med separat ingång med pentry och allrum i öppen planlösning, sovrum samt badrum. Balkong med underbar utsikt ner över havet och Hallands Väderö. Här bor man i ett uppvuxet lugnt område med endast en kort promenad till affären, bykärnan, hav och hamn.

Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
135 Kvm
Pris
3 950 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VARAN 7:83
Boarea:
ca 135 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
812 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarean är uppskattad till ca 135 kvm. Boarea 100 kvm, enligt taxinfo.
Antal rum:
6 rum, varav 4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1975
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 1 951 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 210 000 kr
Tomt:
741 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1975
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direkt el, luft-luft värmepump

Driftskostnader

Total driftskostnad: 34 902 kr/år, varav:
Värme:
21 350 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 800 kr/år
Samfällighet:
800 kr/år
Renhållning:
2 360 kr/år
Försäkring:
4 592 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD VARAN GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-01-26)

Beskrivning

Övriga byggnader och bilplats

Carport, förråd samt uppfart med uppställningsplats för flera bilar.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt inramad med mur och häck. Mysig baksida med uteplats för såväl dag som kväll.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning med tre bra sovrum, rymligt allrum med utgång till uteplats och insynsskyddad trädgård. Kök i äldre standard med plats för stort matbord, även här finns utgång till trädgården. I anslutning till köket finns tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Badrum samt separat gästtoalett.

Kök
Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum
Dusch, toalett, tvättställ och plastmatta.

Gästtoalett
Toalett och tvättställ.

Lägenhet/ovanvåning
Allrum och pentry i öppen planlösning med plats för både matbord och soffgrupp. Stort sovrum, badrum samt klädkammare. Balkong med härlig utsikt ner över byn och havet.

Badrum
Våtrumstapet och plastmatta, dusch, toalett, bidé och tvättställ.

Intresseanmälan

Alla bilder

Ovanvåning sep. lägenhet
Ovanvåning sep. lägenhet

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.