Populärt kedjehus på Kajutgränd!

Här erbjuds ett kedjehus i vinkel längst in på gatan med gräns mot allmänning. Fräscht hus med öppen planlösning och två sovrum, stora fönsterpartier, ljusa öppna ytor och uteplatser i olika väderstreck. På promenadavstånd nås golfbanan och havet och en kort cykeltur bort ligger Torekov. På Bjärehalvön kan man bland annat njuta av vacker natur, gårdsbutiker, promenadstråk, golfbanor och havet! Välkommen på visning!

Kajutgränd 7

Torekov

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Boarea

104 Kvm

Pris

4 500 000 kr

eller bästa bud

Visa alla bilder

Ansvarig Mäklare

Oskar Persson

Fastighetsmäklare

070-277 55 75 oskar@jajab.se

Intresseanmälan

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

PERSTORP 3:177

Boarea:

104 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

470 Kvm (Fastighetsregistret)

Antal rum:

3 rum, varav 2 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plans kedjehus

Byggnadsår:

1989

Fasad:

Puts och trä

Tak:

Betongpannor

Plåtarbete:

Plåtisol

Stomme:

Betongblock och trä

Grundläggning:

Platta på mark

Fönster:

Isolerglas

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Tv- internetutbud:

Fiberkabel finns att tillgå i området, anslutning dock ej gjord.

Taxeringsvärde

Totalt 2 262 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

1 427 000 kr

Tomt:

835 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1989

Kod:

220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump (golvslingor i ytterväggar samt kök och badrum) + direktverkande el

Energideklaration:

Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 43 000 kr/år, varav:

Värme:

31 500 kr/år

Vatten/Avlopp:

7 500 kr/år

Samfällighet:

1 200 kr/år

Renhållning:

2 800 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även el och är beräknad på en årsförbrukning om ca 9000 kWh (fritidsboende). Kostnad för villa- hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PERSTORP GA:2

Officialservitut vatten-och avloppsledning

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

BILPLATS OCH ÖVRIGA BYGGNADER

Carport samt plats för ytterligare en bil. Förrådsbyggnad på tomten.

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS

Grönskande hörntomt omgärdad av staket med gräns mot allmänning. Stensatta uteplatser mot olika väderstreck. Altan med stor markis perfekt för middagar med familj och vänner i kvällssolen.

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Välkommen in! Ett stort luftigt allrum med stora fönsterpartier som bidrar till ljuset. Från allrummet finns utgång till uteplats samt trädgård. Kök med intilliggande matplats samt två rymliga sovrum med garderober. Två helkaklade badrum samt tvättstuga och klädkammare.

Kök med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.

Två badrum med klinker på golvet och målade väggar/kaklad duschhörna. Båda badrummen har dusch, wc och tvättställ.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.