Populärt boende med gångavstånd till golfbanan!

Hörntomt med kedjehus i vinkel med ett av områdets bästa lägen. Trädgård med gräns mot allmänning och i bästa solläge. Huset erbjuder två till tre sovrum, stora fönsterpartier, ljusa umgängesytor och uteplats att njuta av lata dagar i solen. Ett perfekt boende för den golfintresserade, den som vill njuta av sommaren i Torekov eller kanske den som söker ett enkelt enplanshus för åretruntboende. Havet, badet och Torekov har du inte längre bort än en cykeltur. Välkommen på visning!

Kajutgränd 9

Torekov
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Boarea
114 Kvm
Pris
4 000 000 kr
eller högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Intresseanmälan

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PERSTORP 3:132
Boarea:
114 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
469 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea enligt tax. info 115 Kvm.
Antal rum:
4 rum, varav 2–3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov golfbana

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans kedjehus
Byggnadsår:
1989
Fasad:
Puts och trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Betongblock/trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel finns att tillgå i området, anslutning dock ej gjord/betald.

Taxeringsvärde

Totalt 2 322 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 548 000 kr
Tomt:
774 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1989
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump (golvslingor i ytterväggar samt kök och badrum) + direktverkande el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 42 200 kr/år, varav:
Värme:
31 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
7 500 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Kommentar:
Kostnad värme och el är baserad på en årsförbrukning om 9320 kWh.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PERSTORP GA:2
Officialservitut vatten-och avloppsledning
Officialservitut vatten-och avloppsledning

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

BILPLATS OCH ÖVRIGA BYGGNADER

Carport och uppställningsplats för bil.

Oisolerat förråd med plats för cyklar, trädgårdsredskap med mera. 

UTEPLATS OCH TRÄDGÅRD

Hörntomt med bästa solläge. Lättskött trädgård samt uteplats perfekt för umgänge med nära och kära. 

ÖVRIGT

P.g.a dödsboförsäljning säljs fastigheten med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Husets hjärta är det väl tilltagna vardagsrummet med gott om ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du uteplats samt trädgård. Kök med intilliggande matplats. Två större sovrum, de båda med förvaringsutrymme i form av garderober. Ett mindre rum perfekt för kontor eller som litet sovrum. Två badrum samt tvättstuga med utgång till carport. 

Kök med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. 

Badrum 1 med våtrumsmatta. Dusch, WC och tvättställ. 

Badrum 2 med våtrumsmatta. Badkar, WC och tvättställ.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt tvättho. 

Karta