Omtyckt läge med plats för den stora familjen

Lotsgatan 9A, Torekov

På perfekt Torekov-läge ligger denna fräscha villa med hela 7 sovrum och 2 badrum vilket gör att bostaden lämpar sig väl för den stora familjen eller den som vill kunna ta emot gäster. Under senare år har ytskikt renoverats i ljusa och tilltalande material. Behändig trädgård i västerläge, uterum, dubbelgarage och fantastisk takterrass med utsikt mot såväl Kullaberg som Hallands Väderö. Promenadavstånd till såväl heden och byn som badet.

Antal rum
9 rum, varav 7 sovrum
Boarea
116 Kvm
Biarea
100 Kvm
Pris
7 200 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
STORBÅDAN 2
Boarea:
ca 116 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 100 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
753 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
9 rum, varav 7 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Slammad mexitegel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källar
Fönster:
Isolerglasfönster
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 4 542 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 103 000 kr
Tomt:
2 439 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1972
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Vattenburen elvärme + elektrisk golvvärme i större del av källare
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 21 700 kr/år, varav:
Värme:
15 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut byggnad

Planbestämmelser

Detaljplan: Sillen m fl (2003-05-12)

Beskrivning

Övriga byggnader

Cykelskjul.

Bilplats

Dubbelgarage och uppställningsplats.

Uteplats

Stor härlig takterass med havsutsikt såväl mot Hallans Värderö som mot Kullaberg. Rejält uterum i västerläge.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré med gott om plats för att hänga ytterkläderna. Direkt till vänster om entrén ligger allrum med burspråk och kamin. Innanför allrummet ligger matsal med utgång mot trädgården i västerläge. I anslutning till matsalen ligger bostadens kök. Andra delan av entréplan består av tre bra sovrum och helkaklat badrum med badkar. 

En trappa ner ligger stort sällskapsrum, vinkällare, förrådsytrymme, fyra rejäla sovrum, tvättstuga och ett snyggt helkaklat badrum med dusch. 

Genomgående ljust, fräscht och snyggt.

Kök: spis, fläkt, komb. kyl och frys och diskamaskin.

Badrum: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, badkar, tvättställ, handdukstork och elgolvvärme.

Badrum i källare: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, dusch, tvättställ, handdukstosk och elgolvvärme.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.