Nära havet vill jag bo!

Heimers gata 8, Torekov

Eftertraktat läge, stora ytor samt muromgärdad och lättskött trädgård i bästa solläge. Bostaden är rymlig och generös med flera utgångar mot uteplats och trädgård. Fastigheten erbjuder såväl trevliga sällskapsytor som gott om sovrum. Vinkelbyggnad med separat gästlägenhet. Från "Heimerska Lyckan" är det promenadavstånd till det mesta som Torekov har att erbjuda såsom stranden, badbryggor, hamnen och mataffären. Här har du också nära till Bjärehalvöns natur, fantastiska golfbanor och alla våra utflyktsmål.

Antal rum

9 rum, varav 5–6 sovrum

Boarea

220 Kvm

Biarea

28 Kvm

Pris

12 900 000 kr eller bästa bud

Visningar

Nästa visning

Fredag 27 maj

13:30–14:30

Välkommen på visning

Visningar

Fredag 27 maj

Boka

Peter Persson

Fastighetsmäklare

peter@jajab.se
070-869 16 35
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

STORMEN 6

Boarea:

ca 220 Kvm (Säljarens uppgift)

Biarea:

28 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

823 Kvm (Fastighetsregistret)

Area kommentar:

Boyta 161 kvm enl. fastighetsregistret

Antal rum:

9 rum, varav 5–6 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1969(tillbyggt 1988-89 + allrum i gästavd 1992-93)

Fasad:

Puts / tegel

Tak:

Betongpannor + plåt

Plåtarbete:

Plåtisol

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Platta på mark (syllbyte 1979)

Fönster:

Kopplade fönster

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tv- internetutbud:

Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 8 764 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

3 164 000 kr

Tomt:

5 600 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1977

Kod:

220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Elvärme ( vattenburen + direktverkande elradiatorer.)

Energideklaration:

Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 62 600 kr/år, varav:

Värme:

50 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

4 800 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

2 800 kr/år

Försäkring:

4 500 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även el Årsförbrukning el = ca 25000kwh

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg

Planbestämmelser

Stadsplan: (1967-05-18) Tomtindelning: Stormen (1968-10-17) Stadsplan: (1970-02-11)

Beskrivning

Trädgård

Trädgårdstomt muromgärdad med uteplats i söderläge, gräsmatta och diverse växter.

Garage/förråd

Vidbyggt garage med förrådsdel och liten källare som kan vara en blivande vin/matkällare motsv. Yttre vedförråd.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in. Här hittar du ett litet arbetskök, matrum med kamin, stort allrum, masterbedroom med tillhörande badrum, klädkammare sovrum, arbets/sovrum, badrum, tvättstuga samt genomgång till egen gästlägenhet med kombinerat allrum med trinettkök, kamin och utgång mot terrass, sovrum samt toalett och duschrum.

Ovanvåning med sovrum wc klädkammare stort allrum med havsutsikt och med möjlighet att bygga takterrass.

Utr:
Kök: Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin
Badrum 1: wc, badkar, tvättställ.
Badrum 2: wc dusch, tvättställ
Tvättstuga: tvättmaskin o torktumlare.
Toalett med wc och tvättställ ovanvån.
Gästlgh: wc, tvättställ samt separat dusch.