Mellan himmel o hav, mellan hamnen och Torekov hotell!

Blåklintsvägen 11, Torekov

Nu finns chansen att förvärva denna välbyggda 1½-plansvilla på ett vackert läge med utsikt över havet, Hallands Väderö och byn. Boende med härliga ytor, mycket ljus och luft. Härliga uteplatser i olika väderstreck, att njuta sol, skugga, solnedgång i havet eller vad man önskar. Isolerat garage/förrådsutrymme. Fastigheten erbjuder närhet till havet, heden, byn och det mesta och bästa av vad Torekov och Bjärehalvön kan erbjuda. Högklassigt boende på förstklassigt läge!

Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
240 Kvm
Biarea
44 Kvm
Pris
12 800 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SMYGEHUK 3
Boarea:
ca 240 Kvm (Säljarens uppgift)
Biarea:
44 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1105 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea enligt taxering 164 kvm.
Antal rum:
6 rum, varav 4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Öppen spis
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 4 006 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 467 000 kr
Tomt:
1 539 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1979
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Värmepump, vattenburen värme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
68 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2021-10-27

Driftskostnader

Total driftskostnad: 54 100 kr/år, varav:
El:
42 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el Årsförbrukning ca 21.000 kwh Permanentboende

Planbestämmelser

Stadsplan: (1971-01-26)

Beskrivning

Trädgård

Stor härlig muromgärdad trädgårds tomt med uteplatser i olika väderstreck, varifrån du kan njuta både frukostsolen, dags solen samt solnedgången i havet. Här finns allt du kan önska dig solmässigt.

Garage/förråd

Vidbyggt på fastighetens vinkelbyggnad. Isolerat och med utgång i dubbla riktningar. Rejäl parkeringsplats utanför.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in. Här möts man av ett stort allrum med härlig utsikt, öppen spis och utgång mot altanen. Öppet mot det stora generösa köket med rejäl sittbar köksö samt plats för matbord som rymmer många personer. Helkaklat badrum, ett sovrum samt tvättstuga, klädvårdsrum samt vidbyggt garage.

Ovanvåning med stort generöst allrum med stora fönster, mycket ljus och utsikt. Balkong, två sovrum med tillhörande badrum samt masterbedroom med utsikt och eget badrum.

Utr:

Kök: Spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl o frys.
Tre helkaklade badrum med wc, tvättställ och dusch uppe samt badkar (bubbel funkar ej) och bidé nere. 

Intresseanmälan

Alla bilder

Välkomna in
Välkomna in
Stort kök
Stort kök
med köksö
med köksö
och plats för stort matbord
och plats för stort matbord
Allrum
Allrum
med öppen spis o utgång
med öppen spis o utgång
mot altan
mot altan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.