Maygården, A-läge i Torekov!

Rotalyckevägen 40, Båstad

Maygården, kanske Bjärehalvöns vackrast belägna gård skall nu säljas. Gården är belägen strax ovanför Torekov med helt fri utsikt ner över byn, havet och Hallands Väderö. Gammalt fint byggnadsbestånd i skånelängestil.

Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
180 Kvm
Biarea
10 Kvm
Pris
14 000 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VARAN 21:1
Boarea:
180 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
10 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
400 Kvm (Fastighetsregistret)
Betesmark:
3 Ha (Fastighetsregistret)
Åkermark:
7 Ha (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Gård
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1930, tillbyggt/renoverat 1998(1998 tillbyggt)
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt och eternit
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund/platta på mark
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (Föreläggande att komplettera för ny ägare)
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 4 598 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 289 000 kr
Tomt:
872 000 kr
Åkermark:
967 000 kr
Betesmark:
194 000 kr
Ekonomibyggnad:
276 000 kr
Taxeringsår:
2017
Värdeår:
1979
Kod:
120

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 30 800 kr/år, varav:
Värme:
20 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
2 000 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Samfällighet Båstad VARAN S:2
Samfällighet Båstad VARAN S:5
Avtalsservitut vattenanläggning
Avtalsservitut väg och borra för vatten
Avtalsservitut väg och borra för vatten

Beskrivning

Ekonomibyggnad

Ekonomibyggnadsdel på 300 kvm enl. taxeringen, innehållande gamla stalldelen som kan nyttjas för båtar, bilar eller annat, samt gamla logdelen såsom allmänt förråd.

På fastigheten finns även gammalt hönshus.

Förbehåll tomt

Säljarna förbehåller sig rätten att om möjligt avstycka en tomt på fastigheten på max 1.500 kvm, samt rätt att till denna tomt ta vatten ur den brunn som redan är servitutsbelastad. Tomten är för framtida byggnation för en av säljarna.

Friskrivning

Då fastigheten säljs för db-räkning, tillämpas friskrivningsklausul i denna fastighetsaffär.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Stort allrum med kamin och öppet mot köksdelen. Här har du härlig utsikt ner över land och hav. två sovrum varav ett med kamin, badrum samt toalett.

Ovanvåning Stort allrum med utsikt samt sovloft motsv över gamla delen.

Intresseanmälan

Alla bilder

Här vill man bo!
Här vill man bo!
Kök med matplats
Kök med matplats
med härlig vy
med härlig vy
Allrum med öppen spis
Allrum med öppen spis
Matsalsdel
Matsalsdel
och utsikt
och utsikt
sovrum
sovrum
mellanrum m. kamin
mellanrum m. kamin
Toalett
Toalett
Badrum
Badrum
Hall med uppgång
Hall med uppgång
Stort allrum
Stort allrum
med utsikt
med utsikt
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.