Livskvalitet på Solsidan!

Hummervägen, Musselvägen, Krabbvägen, Torekov

På populära Solsidan i Torekov växer ett nytt bostadsområde upp som passar både dig som vill bo året runt på Bjäre eller vill ha ett fritidsboende med livskvalitet. Här kan din dröm om ett hus vid havet bli verklighet! Ännu finns några tomter kvar med havsutsikt från stor takterrass. Villor med en spännande och modern arkitektur. Här får du ett naturnära och modernt boende med unika kvaliteter i en fantastisk vacker omgivning med promenadavstånd till havet, Torekov Hotell och byn. Flexibel planlösning med möjlighet till både öppna och mer avskilda rum. Stora glaspartier mot trädgården och en generös skyddad uteplats mot söder eller väster. Området har mysiga små torggator utan någon genomfartstrafik. Bjärehalvön erbjuder en storslagen natur med vackra omgivningar, ett stort utbud av golfbanor och andra fritidsaktiviteter och mysiga små gårdsbutiker.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
152.5 Kvm
Pris
4 410 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
Påarp 10:6, C
Boarea:
153 Kvm (Areauppgifter enligt ritning(ar))
Tomtarea:
från ca 300 Kvm (Areauppgifter enligt säljaren)
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov Solsidan

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan
Byggnadsår:
2018
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
Aluminium beklädda 3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt avlopp Kommunalt vatten
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på bottenplan, vattenburna radiatorer på plan 2.
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 24 000 kr/år, varav:
Värme:
7 700 kr/år
El:
6 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 800 kr/år
Samfällighet:
3 500 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Kommentar:
Avgift till samfällighetsförening är inklusive renhållning. Driftskostnaden är ett uppskattat värde

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Båstad Påarp GA:3 (avser vägförening)
Båstad Påarp GA:11 (avser gator, belysning, renhållning, grönytor etc)

Planbestämmelser

Fornlämning , Detaljplan (2003-09-24) , Detaljplan (2012-01-11) , Byggnadsplan (1979-02-21) , Fråga väckt om förordnande (1979-02-28)

Beskrivning

Anslutningsavgifter

Anslutningsavgifter för vatten, avlopp, el samt bredband/fiber ingår i tomtpriset.

Tomt

Totalt 22 st fribyggartomter. Tomtarea från ca 300 kvm. Tomten: trädgårdstomt. Trädgård och markanläggning är färdigställd.

Kommunikation

Kommunikation: Det är nära till E6 och Båstad, Ängelholms flygplats ligger 30 minuter bort och du når Köpenhamn på 90 minuter. Tågstation finns i Båstad och Förslöv.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Från den välkomnande entrén möts du av den öppna planlösningen med stora fönsterpartier och en härlig rymd. Huset genomsyras av bra materialval och hög kvalitet. Genomgående ekparkett, kakel och klinker i samtliga våtutrymmen. Stilrent kök med vita köksluckor från Marbodal. Generös groventré med såväl tvättmaskin som torktumlare.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar plats för stort umgänge och samvaro med familj och vänner, utgång till väl tilltagen terass.Två sovrum med stora garderobspartier varav det ena med egen utgång till terassen samt badrum.

Ovanvåning med ett stort härligt allrum och utgång till takterass, sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt badrum.

Varje hus består av en vinkelbyggnad som omsluter en stor härlig uteplats samt carport och isolerat förråd.

Kök
Köksfabrikat: Marbodal. Utrustning Electrolux : spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, microugn.

Badrum 1 på bottenvåning
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.

Badrum 2 på bottenvåning
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.

Badrum 3 på ovanvåning
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.

Intresseanmälan

Alla bilder

Badrum
Badrum
Solsidan utsikt
Solsidan utsikt
Torekovs Hamninlopp
Torekovs Hamninlopp
Torekovs Hamn
Torekovs Hamn
Torekovs GK
Torekovs GK
Bottenvåning alt 1
Bottenvåning alt 1
Planlösning alt 2
Planlösning alt 2
Ovanvåning
Ovanvåning
Områdeskarta
Områdeskarta

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.