Livskvalitet på Solsidan i Torekov!

Hummervägen, Musselvägen, Krabbvägen, Torekov

På populära Solsidan i Torekov växer ett nytt bostadsområde upp som passar både dig som vill bo året runt på Bjäre eller vill ha ett fritidsboende med livskvalitet. Villor med en spännande och modern arkitektur. Området smälter väl in i landskapsbilden och är väl anpassat efter dess naturliga förutsättningar och det vackra landskapet. Här får du ett naturnära och modernt boende med unika kvaliteter i en fantastisk vacker omgivning med promenadavstånd till havet och byn. Flexibel planlösning med möjlighet till både öppna och mer avskilda rum. Stora glaspartier mot trädgården och en generös skyddad uteplats mot söder eller väster. Området har mysiga små torggator utan någon genomfartstrafik. Bjärehalvön erbjuder en storslagen natur med vackra omgivningar, ett stort utbud av golfbanor och andra fritidsaktiviteter och mysiga små gårdsbutiker.

Antal rum

3 rum, varav 2–3 sovrum

Boarea

105 Kvm

Pris

4 250 000 kr

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

anna@jajab.se
072-402 01 99
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

Påarp 10:6, B

Boarea:

105 Kvm (Areauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea:

Från ca 300 Kvm (Areauppgifter enligt säljaren)

Antal rum:

3 rum, varav 2–3 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Torekov Solsidan

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plan

Byggnadsår:

2021

Fasad:

Trä

Tak:

Papp

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Fönster:

Aluminium beklädda 3-glas

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Vatten och avlopp:

Kommunalt avlopp Kommunalt vatten

Tv- internetutbud:

Fiberkabel

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Energideklaration:

Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 21 500 kr/år, varav:

Värme:

5 200 kr/år

El:

6 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

3 800 kr/år

Samfällighet:

3 500 kr/år

Försäkring:

3 000 kr/år

Kommentar:

Avgift till samfällighetsförening är inklusive renhållning. Driftskostnaderna är ett uppskattat värde

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Båstad Påarp GA:3 (avser vägförening)

Båstad Påarp GA:11 (avser gator, belysning, renhållning, grönytor etc)

Planbestämmelser

Fornlämning , Detaljplan (2003-09-24) , Detaljplan (2012-01-11) , Byggnadsplan (1979-02-21) , Fråga väckt om förordnande (1979-02-28)

Beskrivning

Tomt

Totalt 2 st fribyggartomter kvar. Tomtarea från ca 300 kvm. Tomten: trädgårdstomt. Trädgård och markanläggning är färdigställd.

Anslutningsavgifter

Anslutningsavgifter för vatten, avlopp, el samt bredband/fiber ingår i tomtpriset.

Kommunikation

Kommunikation: Det är nära till E6 och Båstad, Ängelholms flygplats ligger 30 minuter bort och du når Köpenhamn på 90 minuter. Tågstation finns i Båstad och Förslöv.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Från den välkomnande entrén möts du av den öppna planlösningen med stora fönsterpartier och en härlig rymd. Huset genomsyras av bra materialval och hög kvalitet. Genomgående ekparkett, kakel och klinker i samtliga våtutrymmen. Stilrent kök med vita köksluckor från Marbodal. Generös groventré med såväl tvättmaskin som torktumlare.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar plats för stort umgänge och samvaro med familj och vänner, utgång till väl tilltagen terrass. Två sovrum med stora garderobspartier varav det ena med egen utgång till terrassen samt badrum.

Varje hus består av en vinkelbyggnad som omsluter en stor härlig uteplats samt carport och isolerat förråd.

Kök
Köksfabrikat: Marbodal. Utrustning Electrolux: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, microugn.

Badrum 1
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.

Badrum 2
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.