Lättskött semesterparadis

Ekdahls Lycka 10A, Torekov

Perfekt sommar- eller åretruntboende för dig som söker något väldigt lättskött. Snygg borstad fasad i sobra färger och restaurerat tegel på taket gör att bebyggelsen smälter väl in i det skånska landskapet. Tre bra sovrum, två snygga badrum och kök och allrum i öppen planlösning gör att hela familjen får plats. Interiören är ljus, snygg och tilltalande i alla rum. Lättskött trädgårdstäppa med kvällssol. Bostadsrättshavarna får fritt nyttja pool, tennisbana och orangeri.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
91 Kvm
Pris
3 400 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
ca 91 Kvm (Uppmätning på ritning)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr.:
53
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Fiberanslutning via Bjärekraft. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang

Ekonomi

Avgift:
2 992 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering
Andelstal, ägande:
1.69%
Andelstal, avgift:
1.69%
Förening:
Brf Bjäreterrassen 2
Reparationsfond:
0

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 7 500 kr/år, varav:
Värme:
7 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Bostadsrätten har endast nyttjats som fritidsbostad.

Beskrivning

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar.

Parkering och trädgård

1 parkeringsplats. Trädgård med stensatt uteplats och rymligt förråd, perfekt för trädgårdsredskap eller förvaring. Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:76 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.

Föreningens ekonomi
För närvarande inga kända och beslutade avgiftsförändringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning av LRF Konsult Båstad.

Underhåll och renoveringar
Inga kända planerade underhålls- renoveringsarbeten då byggnaderna har nybyggnadsår 2017.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall med klinker på golvet. Rymligt badrum med kaklad duschhörna och tvättmaskin och torktumlare. Kök och allrum i öppen planlösning med utgång mot trädgård och stämningshöjande kamin. Sovrum med plats för klädförvaring. Förrådsutrymme under trappan. 

I ovanvåningen finns hall/arbetshörna med takkupa. Två rymliga sovrum med takfönster i vardera. Ena sovrummet har dessutom ett charmigt gavelfönster samt en klädkammare. Badrum med kalkad duschhörna.

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.