Lättskött semesterparadis

Ekdahls Lycka 17B, Torekov

Perfekt sommar- eller åretruntboende på ett av områdets bästa läge. Bostaden passar dig som söker något väldigt lättskött där du kan komma och gå precis som du vill. Snygg borstad fasad i sobra färger och restaurerat tegel på taket gör att bebyggelsen smälter väl in i det skånska landskapet. Tre bra sovrum, två snygga badrum och kök och allrum i öppen planlösning gör att hela familjen får plats. Interiören är ljus, snygg och tilltalande i alla rum. Lättskött trädgårdstäppa med bra solläge. Bostadsrättshavarna får fritt nyttja pool, tennisbana och orangeri.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
90 Kvm
Pris
3 450 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
ca 90 Kvm (Föreningens uppgift)
Area kommentar:
Areauppgiften hämtad från föreningens ekonomiska plan.
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr.:
37
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Fiberanslutning via Bjäre Kraft. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang.

Ekonomi

Avgift:
2 992 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering
Andelstal, ägande:
1.69%%
Andelstal, avgift:
1.69%%
Förening:
Brf Bjäreterrassen 2
Reparationsfond:
0

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburet system med radiatorer
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 5 000 kr/år, varav:
Värme:
5 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Bostadsrätten har endast nyttjats som fritidsbostad.

Beskrivning

Parkering och trädgård

1 parkeringsplats. Trädgård med stensatt uteplats och rymligt förråd, perfekt för trädgårdsredskap eller förvaring. Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar.

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:76 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.

Föreningens ekonomi
För närvarande inga kända och beslutade avgiftsförändringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning av LRF Konsult Båstad.

Teknisk förvaltning
Riksbyggen Båstad

Underhåll och renoveringar
Inga kända planerade underhålls- renoveringsarbeten då byggnaderna har nybyggnadsår 2017.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Genomgående ljus och tilltalande interiör med fina materialval där inget lämnats åt slumpen.

Bottenvåning:
Hall med klinker på golvet. Rymligt badrum med kaklad duschhörna och plats för tvättpelare. Kök och allrum i öppen planlösning. Sovrum med plats för dubbelsäng.

Ovanvåning:
Hall/arbetshörna med takkupa. Två rymliga sovrum med takfönster i vardera. Ena sovrummet har dessutom ett charmigt gavelfönster samt en klädkammare. Badrum med kalkad duschhörna.

 

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.