Lättskött nybyggt 2-planshus på hörntomt!

Nybyggt 2-planshus med genomgående fina materialval på populära Solsidan i Torekov med promenadavstånd till Torekov Hotell, havet och byn. Väldisponerat kök och allrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier, tre sovrum, två badrum, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Härlig terrass i soligt söderläge samt generös takterrass med fin utsikt över havet och Kullahalvön. Lättskött grönskande trädgård. Här kan du flytta rakt in i ett bekymmersfritt hem och njuta! Välkommen på visning!

Hummervägen 1

Torekov
Antal rum
5 rum
Boarea
152 Kvm
Biarea
7 Kvm
Pris
7 400 000 kr

Ansvarig Mäklare

Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Intresseanmälan

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PÅARP 10:116
Boarea:
152 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
7 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
394 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov Solsidan

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans villa
Byggnadsår:
2021
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Aluminium beklädda 3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 3 401 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 592 000 kr
Tomt:
809 000 kr
Taxeringsår:
2022
Värdeår:
2021
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på bottenplan, vattenburna radiatorer på plan 2.
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 35 841 kr/år, varav:
Värme:
23 397 kr/år
Vatten/Avlopp:
8 944 kr/år
Samfällighet:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel och är baserad på permanentboende och en årsförbrukning om 5891 kWh. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut område
Avtalsservitut förankring av tak
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PÅARP GA:11
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PÅARP GA:3
Avtalsservitut

Planbestämmelser

Detaljplan: Påarp 10:6 m fl i torekov (2012-01-11)

Beskrivning

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS

Hörntomt med lättskött trädgård. Träterrass med inbyggd belysning, träterrassen ligger i söderläge så här kan du njuta av solen hela dagen. Stenbelagd uteplats på framsidan av huset med kvällssol. 

BILPLATS OCH ÖVRIGA BYGGNADER

Carport samt stenbelagd uppställningsplats. Isolerat förråd med ingång utifrån. 

ÖVRIGT

Huset är utrustat med larm från Verisure. 

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Kök och allrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier, mörka trägolv och utgång till härlig terrass. Här finns plats för såväl soffgrupp som stor matplats. I allrummet finns förberett för eldstad. Välplanerat kök från Marbodal med stor köksö. Tilltalande materialval med stenbänkskiva och spegel som stänkskydd som skapar ytterligare rymd i rummet. Detta huset är också det enda med fönster i köket som vetter ut mot skog och mark. Två rymliga sovrum på nedanvåningen, det första sovrummet har klädkammare och utgång till terrassen och det andra sovrummet har garderober. Hall med gott om avhängningsmöjligheter samt ett badrum på strategisk plats där det även kan agera gästtoalett med en fransk våtrumstapet finns på både på väggar och i taket. Praktisk groventré/tvättstuga med delbar ytterdörr. Mörk trätrappa med trappräcke i glas upp till ovanvåningen.

På ovanvåningen finns ett stort härligt allrum/sovrum med heltäckningsmatta på golvet och utgång till generös takterrass. Här finns även praktisk och väl tilltagen klädkammare och ett helkaklat badrum. Utöver detta finns det även plats för en arbetshörna. 

Kök: Induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin från Fisher & Paykel, kyl och frys med inbyggd ismaskin från Samsung.

Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och mycket bra förvaringsutrymmen.

Badrum: Golv: Klinker. Väggar och tak: Våtrumstapet Utr: WC, dusch, tvättställ och handdukstork.

Badrum: Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utr: WC, dusch, tvättställ och handdukstork.

Karta