Lättskött i byn med hörntomt!

Örtagårdsvägen 6B, Torekov

Lättskött och mycket välskött radhus med hörntomt och gångavstånd till byn, havet och hamnen. Välplanerat med stort härligt allrum med utgång till insynsskyddad träterrass i soligt läge och vidare rakt ut i den prunkande trädgården som är stor nog att rymma både bollspel och oaser för avkoppling och vila. Det finns tre rejäla sovrum och två badrum. Här är det perfekt att bo såväl permanent som sommartid.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
108 Kvm
Biarea
7 Kvm
Pris
4 200 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SJÖSTJÄRNAN 23
Boarea:
108 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
7 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
725 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
1992
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Området kommer byggas ut med fiber via Bjäre Kraft. Säljaren har tecknat avtal för anslutning. (Anslutningavgift ej betald)

Taxeringsvärde

Totalt 2 935 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 823 000 kr
Tomt:
1 112 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1992
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 26 509 kr/år, varav:
Värme:
17 800 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 626 kr/år
Samfällighet:
200 kr/år
Renhållning:
2 883 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad SJÖSTJÄRNAN GA:1
Gemensamhetsanläggning Båstad SJÖSTJÄRNAN GA:3

Planbestämmelser

Detaljplan: Stg 193 m fl i torekov (1990-11-19) Ändring av detaljplan: Sjöstjärnan 3 del av,och 5 (2003-06-16)

Beskrivning

Övriga byggnader

Carport och förråd.

Tomt

Trädgårdstomt med häckar, planteringar och insynsskyddad solig terrass med plats för både matbord och solstolar.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och förvaring med öppet in mot ett välplanerat allrum i vinkel med härligt ljusinsläpp och utgång till stor träterrass. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Stilrent, modernt och välplanerat kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och vattenburen golvvärme. I anslutning till hallen finns ett smakfullt och praktiskt badrum med mörkt klinkergolv och väggar med vit våtrumsskiva. 

Ovanvåningen inrymmer möblerbar hall, badrum och tre rejäla sovrum varav ett med hel garderobsvägg.

Kök
Spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och vattenburen golvvärme.

Badrum bottenvåning
Klinker på golv och Fibo-Trespo våtrumsskiva på väggar. Dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin.

Badrum ovanvåning
Våtrumstapet och plastmatta, dusch, toalett, tvättställ.

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.