Hörntomt på populära Kabyssgränd!

Kabyssgränd 9C, Torekov

Lättskött gavelradhus med tilltalande planlösning på insynsskyddad hörntomt. Här får du tid över till annat och på populära Kabyssgränd är det nära till både golf, tennis, hav samt avkopplande promenader i den omgivande naturen. Cykelavstånd in till Torekovs mysiga bykärna. Via samfällighet har man viss förtursrätt till Torekovs GK.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
115 Kvm
Pris
2 150 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SVENSTORP 3:158
Boarea:
ca 115 Kvm (Areauppgifter enligt säljaren)
Tomtarea:
226 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea 82 kvm enligt fastighetsregistret.
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans radhus
Byggnadsår:
1986
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Mekanisk
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 1 289 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
825 000 kr
Tomt:
464 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1986
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Vattenburen el, direktel ovanvåning
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 28 700 kr/år, varav:
Värme:
11 500 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Samfällighet:
10 000 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gemensamma ytor, renhållning m.m

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad SVENSTORP GA:1
Gemensamhetsanläggning Båstad SVENSTORP GA:2
Gemensamhetsanläggning Båstad SVENSTORP GA:3
Gemensamhetsanläggning Båstad PERSTORP GA:2
Samfällighet Båstad SVENSTORP S:1
Avtalsservitut ledning mm

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Garage och förråd

Fastighetsägarna disponerar garage och förråd genom samfälligheten.

Tomt

Liten nätt trädgårdstäppa med häck, gräsmatta och stenbelagd uteplats. Gräns mot grönområde.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Från entrén möts du av ett hus med spännande och tilltalande planlösning. Till vänster om entrén finns en matplatsdel med plats för ett rejält bord och utgång till ett härligt inglasat uterum, som förlänger sommarsäsongen rejält. Härifrån når du även ett av sovrummen med plats för dubbelsäng och en rymlig klädkammare med hyllsytem. Praktiskt arbetskök med bra arbetsytor och förvaring. Till höger om entrén finns ett mindre sovrum med utblick över trädgården och ett stort badrum med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Ljust, rymligt allrum med parkettgolv, vacker kamin och utgång till insynsskyddad uteplats. En trappa upp finns ett allrum med fint ljusinsläpp och ett stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Kök

Spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys 

Badrum/tvätt
Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar, delvis kakel. Tvättställ, toalett, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.