Hjärnarp/Tullstorp -Tullstorpsvägen 55

Tullstorpsvägen 55, Hjärnarp

Ett modernt boende med härlig karaktär och naturen in på knuten, endast ett par kilometer från västersjön som erbjuder både bad och fiske. Planlösningen med flera avskilda rum möjliggör för ett perfekt boende där hela familjen kan trivas. Husets sociala centrum är det ljusa och luftiga köket i öppen planlösning med vardagsrummet, här finns gott om plats för trevliga middagar såväl som mysiga filmkvällar med vänner och familj. På övre plan finns ytterligare fyra sovrum eller för den som önskar, gästrum alternativt kontor. Från två av rummen tar man sig ut på den härliga takterrassen där man i lugn och ro kan njuta av eftermiddagssolen. Välkommen på visning!

Antal rum
8 rum, varav 6 sovrum
Boarea
240 Kvm
Biarea
5 Kvm
Pris
2 975 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
TULLSTORP 1:26
Boarea:
240 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
5 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
2 824 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
8 rum, varav 6 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Ängelholm
Skattesats:
31.67%
Område:
Tullstorp

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
2016 enl tax. ( Påbörjat 2008)
Fasad:
Liggande träpanel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
2-glasfönster isoler
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 588 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 230 000 kr
Tomt:
358 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2016
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elpanna (CTC ) förberedd för värmepump. Vattenburen golvvärme, elradiatorer uppe.
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 26 900 kr/år, varav:
Värme:
20 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
2 700 kr/år
Renhållning:
4 200 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Beskrivning

Uteplats
Uteplats 1: Terrass längs framsidan, läge söder. Uteplats 2: Balkong om ca 25 m², läge sydväst.
Tomt
Tomtarea 2 824 m² (friköpt). Tomten: naturtomt.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning:
Rymlig hall/entré från vilken man tar sig till samtliga rum och upp till ovanvåningen. Stort, och ljust kök i öppen planlösning med vardagsrum 64 m², utgång till trädäcket i väster. Kaklat badrum med bubbelbad och bastu. Två sovrum samt tvättstuga med utgång mot baksidan. Längs hela framsidan av huset löper ett trädäck.

Ovanvåning:
Möblerbar hall med utgång till balkong, 4 sovrum varav två med utgång mot stor balkong och ett badrum.

Kök: spis, varmluftsugn, fläkt, kyl-fullhöjd och diskmaskin.

Badrum på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel/puts. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, tvättställ och bastu.

Tvättutrymme på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: träpanel. Utrustning: tvättmaskin och tvättställ.

Badrum på ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel/puts. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.

Intresseanmälan

Alla bilder

Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök
Allrumsdel
Allrumsdel
med mycket fönster och utgång
med mycket fönster och utgång
Hall
Hall
Hall
Hall
Sovrum 1 nere
Sovrum 1 nere
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
med dusch
med dusch
Bastu
Bastu
Tvättstuga
Tvättstuga
Trappa upp
Trappa upp
Möblerbar hall
Möblerbar hall
Sovrum 1 uppe
Sovrum 1 uppe
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Badrum uppe
Badrum uppe
Stor takterras
Stor takterras
Naturtomt
Naturtomt
Tomtkarta
Tomtkarta
Terrängkarta
Terrängkarta

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.