Helfräscht parhus mitt i byn

Kaptensgatan 20H, Torekov

Mitt i Torekov ligger detta bekväma parhus på perfekt läge. Snyggt och helfräscht med helkaklat badrum och öppet i nock i det kombinerade allrummet och köket. 2 bra sovrum och sovloft. Gästhus med sovrum och badrum. Det isolerade uterummet skapar en bra extrayta. Staketomgärdad tomt med diverse stenläggningar. Förråd. Totalyta om 126 kvm inkl huvudbyggnad, loft, uterum, gäststuga och förråd. Endast 100-talet meter till hav, hamn, restauranger och övrigt som centrala Torekov erbjuder.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
87 Kvm
Biarea
39 Kvm
Pris
4 400 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
TOREKOV 98:138
Boarea:
87 Kvm (Säljarens uppgift)
Biarea:
39 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
521 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea enligt taxeringsinfo, 75 Kvm.
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans parhus med loft
Byggnadsår:
2015
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas med aluminiumprofil
Ventilation:
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 2 534 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 524 000 kr
Tomt:
1 010 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2015
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 18 650 kr/år, varav:
Värme:
9 639 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 531 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 480 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad TOREKOV GA:4
Samfällighet Båstad TOREKOV S:42

Planbestämmelser

Detaljplan: Torekov 98:1 mfl,del av (2001-06-27) Ändring av detaljplan: Torekov 98:1 m fl (2005-08-29)

Beskrivning

Övriga byggnader

Gästhus om ca 12 m² med 1 rum och badrum. Grund: plintar. Stomme: trä. Fasad: sibirisk lärk. Tak: aluzink. Fönster: isolerglas. Uppvärmning: direktverkande el. Ventilation: paxfläkt i badrum.

Badrum: Golv: våtrumsmatta. Väggar: väggmatta. Utrustning: WC, tvättställ och dusch. 

Friggebod/förråd om ca 5 m².

Uteplats och bilplats

Isolerat uterum med golvvärme (el). 

1 st parkeringsplats.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré med garderober. Rakt fram ett snyggt helkaklat badrum med tvättpelare. Till höger nås husets samvarodel med det härliga kombinerade köket och allrummet. I kök och allrum är det öppet upp i nock vilket skapar en härlig klänsla av rymd och ljus. Köksön är perfekt placerade för att kunna laga middag samtidigt som du umgås med dina gäster. Från köket har man utgång mot det rejäla isolerade uterummet och vidare ut i trädgården. Två rejäla sovrum i bottenplan och ett sovloft ovanpå dessa rum.

Kök med köksö: Fakrikat: HTH. Utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, micro, diskmaskin. 

Badrum: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.