Fritidshus på populära Kompassgränd med separat gästdel!

Kompassgränd 1, Torekov

Tillfälle att förvärva ett fritidshus på populära Kompassgränd precis ovanför Torekovs Golfklubb. Bostaden är väldisponerad med stort allrum kombinerat med köksdel, två sovrum, sovloft och badrum. Separat gästdel med två sovrum och badrum. Här bor ni bekymmersfritt på ett mycket soligt läge och når efter endast en kort promenad havet, golf- och tennisbana. Lockande läge och boende för dig som söker en skön och avstressande miljö på Bjärehalvön. Torekovs bykärna med sina mysiga små gator, restauranger och hamn ligger endast en kort cykeltur bort. Välkommen på visning!

Antal rum
5 rum
Boarea
109 Kvm
Pris
4 800 000 kr

Visningar

Nästa visning
Fredag 14 maj
13:00–14:00

Visningsanmälan krävs

Visningar
Fredag 14 maj
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SVENSTORP 27:18
Boarea:
109 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
690 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1978
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Kopplade fönster/isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 601 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 357 000 kr
Tomt:
1 244 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1986
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direkt el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 37 094 kr/år, varav:
Värme:
25 500 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 746 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 675 kr/år
Försäkring:
3 973 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut ledning mm
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PERSTORP GA:2
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD SVENSTORP GA:1

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Trädgård och uteplats

Mysig trädgård i perfekt solläge omgärdad av häck med insynskyddad uteplats, som är stor nog att rymma både bollspel och oaser för avkoppling och vila. 

Övrigt

Förråd.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Här välkomnas ni av en nätt och praktisk hall med avhängningsmöjligheter och garderober. Till vänster om hallen finns två bra sovrum med garderober. Till höger finns ett arbetskök med utgång till trädgården och ett stort, ljust sällskapsrum med öppet upp i nock och utgång till uteplats. I hallen finns en stege upp till ett loft som lämpar sig alldeles utmärkt för flera extra sovplatser, samt ett badrum.

Praktisk tillbyggnad med egen ingång med två rejäla sovrum samt badrum. Perfekt för dig som behöver extra plats till gäster eller för tonårsbarnen. 

Kök
Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Badrum
Plastmatta, tvättställ, toalett, dusch och tvättmaskin.

Badrum (gästhus)
Våtrumstapet och plastmatta. Dusch, toalett och tvättställ.

 

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.