Fräscht boende mitt i byn med tomt i bästa solläge!

Tunbyvägen 25, Torekov

Vill du bo mitt i byn i ett renoverat och fräscht hus kommer här ett ypperligt tillfälle. Stor tomt om 1 196 m² i bästa solläge och med en detaljplan som medger ytterligare byggnation för den som önskar. Här ryms allt du behöver, allrum, kök, tre sovrum och två badrum och från ovanvåningen har du dessutom viss havsvy.

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

100 Kvm

Pris

11 900 000 kr eller högstbjudande

Oskar Persson

Fastighetsmäklare

oskar@jajab.se
070-277 55 75
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

STENBITEN 12

Boarea:

ca 100 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

1196 Kvm (Fastighetsregistret)

Antal rum:

5 rum, varav 3 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1974

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Plåtarbete:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Krypgrund

Fönster:

Isolerglas (ca 2010)

Ventilation:

Självdrag

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tv- internetutbud:

Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 5 725 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

2 242 000 kr

Tomt:

3 483 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1974

Kod:

220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Direktverkande el + luft/luftvärmepump

Energideklaration:

Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 32 509 kr/år, varav:

Värme:

21 600 kr/år

Vatten/Avlopp:

7 734 kr/år

Renhållning:

3 175 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även hushållsel. Nuvarande ägare har haft huset uppvärmt hela året.

Planbestämmelser

Stadsplan: (1971-01-26)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser för flera bilar. Förråd i huskropp med separat ingång utifrån.

Tomt och uteplats

Stor och lättskött tomt i bästa solläge där dessutom detaljplanen medger ytterligare byggnation.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall med plats att hänga av ytterkläderna, till höger om hallen ligger ett av badrummen med dusch och tvättmöjlighet. Till vänster om hallen ligger det andra badrummet med dusch. Innanför hallen ligger det rejäla allrummet med kombinerat kök och utgång mot uteplatsen. Bottenvåningen inrymmer också ett bra sovrum med garderober.

Ovanvåning inrymmer ett allrum med viss havsvy samt två stycken sovrum med garderober

Genomgående nya golv och nymålat invändigt. Både kök och badrummen är renoverade nyligen.

Kök: induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum: Golv: våtrumsmatta. Väggar. våtrumsmatta. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Badrum: Golv: våtrumsmatta. Väggar. våtrumsmatta. Utrustning: WC, tvättställ och dusch.