Fräscht boende mitt i byn med tomt i bästa solläge!

Tunbyvägen 25, Torekov

Vill du bo mitt i byn i ett renoverat och fräscht hus kommer här ett ypperligt tillfälle. Stor tomt om 1 196 m² i bästa solläge och med en detaljplan som medger ytterligare byggnation för den som önskar. Här ryms allt du behöver, allrum, kök, tre sovrum och två badrum och från ovanvåningen har du dessutom viss havsvy.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
100 Kvm
Pris
11 900 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
STENBITEN 12
Boarea:
ca 100 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1196 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1974
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Isolerglas (ca 2010)
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 5 725 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 242 000 kr
Tomt:
3 483 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1974
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el + luft/luftvärmepump
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 32 509 kr/år, varav:
Värme:
21 600 kr/år
Vatten/Avlopp:
7 734 kr/år
Renhållning:
3 175 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Nuvarande ägare har haft huset uppvärmt hela året.

Planbestämmelser

Stadsplan: (1971-01-26)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser för flera bilar. Förråd i huskropp med separat ingång utifrån. 

Tomt och uteplats

Stor och lättskött tomt i bästa solläge där dessutom detaljplanen medger ytterligare byggnation. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall med plats att hänga av ytterkläderna, till höger om hallen ligger ett av badrummen med dusch och tvättmöjlighet. Till vänster om hallen ligger det andra badrummet med dusch. Innanför hallen ligger det rejäla allrummet med kombinerat kök och utgång mot uteplatsen. Bottenvåningen inrymmer också ett bra sovrum med garderober. 

Ovanvåning inrymmer ett allrum med viss havsvy samt två stycken sovrum med garderober

Genomgående nya golv och nymålat invändigt. Både kök och badrummen är renoverade nyligen. 

Kök: induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. 

Badrum: Golv: våtrumsmatta. Väggar. våtrumsmatta. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin. 

Badrum: Golv: våtrumsmatta. Väggar. våtrumsmatta. Utrustning: WC, tvättställ och dusch. 

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.