Ett riktigt sommarparadis!

Klintavägen 3, Båstad

Sommarskönt på högt läge med utsikt över havet och Kullaberg. Ett riktigt sommarhus på välskött tomt inramad med klassisk skånsk gärdsgård. Allrum med havsutsikt, 3 sovrum, renoverat badrum och enkelt kök. Delvis överbyggd terrass i bästa solläge som vetter mot havet. Perfekt promenadavstånd till Rammsjöstrands pittoreska hamn och fina bad.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
52 Kvm
Biarea
15 Kvm
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
RAMMSJÖ 3:31
Boarea:
ca 52 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 15 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
1 596 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Biarea enligt taxering 7 Kvm.
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Fritidshus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Rammsjöstrand

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1954
Fasad:
Trä
Tak:
Eternit
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
Kopplade fönster + vissa isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om + egen brunn för bevattning. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 1 772 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
577 000 kr
Tomt:
1 195 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1954
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 17 266 kr/år, varav:
Värme:
6 780 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 480 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
2 506 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad RAMMSJÖ GA:3

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1964-11-23)

Beskrivning

Övriga byggnader

Oisolerat förråd om ca 15 m².

Uteplats och bilplats

Delvis överbyggd altan i bästa solläge och med havsutiskt. 

Uppställningsplats på tomten. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré sker från den delvis överbyggda terrassen. I anslutning till hallen ligger två sovrum med garderober varav det ena något större än det andra. Nyligen renoverat badrum. Kök i äldre standard. Allrum med stora fönster ner mot havet. Ytterligare ett litet sovrum alternativt kontor. Genomgående snygga äldre plankgolv.

Kök: spis, diskmaskin, komb. kyl och frys. 

Badrum: Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: WC, tvättställ och dusch.

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.