Ett riktigt sommarparadis!

Klintavägen 3, Båstad

Sommarskönt på högt läge med utsikt över havet och Kullaberg. Ett riktigt sommarhus på välskött tomt inramad med klassisk skånsk gärdsgård. Allrum med havsutsikt, 3 sovrum, renoverat badrum och enkelt kök. Delvis överbyggd terrass i bästa solläge som vetter mot havet. Perfekt promenadavstånd till Rammsjöstrands pittoreska hamn och fina bad.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
52 Kvm
Biarea
15 Kvm
Pris
3 750 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
RAMMSJÖ 3:31
Boarea:
ca 52 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 15 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
1 596 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Biarea enligt taxering 7 Kvm.
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Fritidshus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Rammsjöstrand

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1954
Fasad:
Trä
Tak:
Eternit
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
Kopplade fönster + vissa isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om + egen brunn för bevattning. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 1 772 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
577 000 kr
Tomt:
1 195 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1954
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 17 266 kr/år, varav:
Värme:
6 780 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 480 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
2 506 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad RAMMSJÖ GA:3

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1964-11-23)

Beskrivning

Övriga byggnader

Oisolerat förråd om ca 15 m².

Uteplats och bilplats

Delvis överbyggd altan i bästa solläge och med havsutiskt. 

Uppställningsplats på tomten. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré sker från den delvis överbyggda terrassen. I anslutning till hallen ligger två sovrum med garderober varav det ena något större än det andra. Nyligen renoverat badrum. Kök i äldre standard. Allrum med stora fönster ner mot havet. Ytterligare ett litet sovrum alternativt kontor. Genomgående snygga äldre plankgolv.

Kök: spis, diskmaskin, komb. kyl och frys. 

Badrum: Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: WC, tvättställ och dusch.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.