Enastående läge med milsvid utsikt!

Boarpsvägen 114, Båstad

Precis utanför Båstad i Boarp på Bjärehalvöns vackra norrsluttning finner ni detta välskötta 1-planshus med härliga vyer och en fantastisk utsikt över Laholms bukten. Huset har en tilltalande planlösning med 3 sovrum och ett ljust allrum sammanflätat med kök och matplats. Promenadavstånd till Boarps handelsby med sina mysiga butiker med allt från närproducerad mat och bageri till heminredning och kläder. Nedanför backen ligger Norrvikens trädgårdar med dess vackra trädgårdsanläggning.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
114 Kvm
Biarea
38 Kvm
Pris
3 750 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
BOARP 3:19
Boarea:
114 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
38 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 082 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Boarp

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Eternit
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 1 888 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 173 000 kr
Tomt:
715 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1969
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Olja
Energideklaration:
Beställd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 28 203 kr/år, varav:
Värme:
6 000 kr/år
El:
9 800 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 575 kr/år
Sotning:
529 kr/år
Renhållning:
2 699 kr/år
Försäkring:
5 600 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut avlopp
Gemensamhetsanläggning Båstad BOARP GA:2

Beskrivning

Tomt

Härlig trädgård med hänförande utsikt över Laholms bukten. Inglasat uterum och terrass.

Parkering

Garage samt parkeringsplatser på uppfarten.

Övriga byggnader

Gäststuga samt vidbyggt garage med förråd.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in! Från entrén kommer du in i en rymlig hall med klinkergolv och plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderob. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett. Du kommer sedan vidare in till allrum och kök som har en öppen och väldisponerad planlösning som knyter ihop kök och matplats med allrummet. Här finns plats för stort umgänge och samvaro med familj och vänner. Allrummet har stora fönsterpartier och en underbar vy över Laholms bukten. Till vänster från hallen finns tre sovrum samt badrum och tvättstuga.

Kök
Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro, upphöjd diskmaskin, kyl/frys.

Badrum
Helkaklat badrum med tvättställ, toalett, dusch och golvvärme.

Gästtoalett
Tvättställ och toalett.

Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare och skåp för förvaring med utgång till uterum och trädgård.

Intresseanmälan

Alla bilder

Underbar vy!
Underbar vy!
Gäststuga
Gäststuga

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.