Charmigt 40-talshus med mysig baksida, garage och uterum

Glimmingevägen 74, Västra Karup

Äntligen ett riktigt charmigt och välskött 40-talshus. Vackert trähus som genomgått en stor ombyggnation på 90-talet med 2 sovrum, 2 badrum och bra extrayta i såväl källare som garage/förråd. Mysig och insynsskyddad baksida med uterum och utsikt över landskapet. Viss havsglimt från kupan i ovanvåningen. Välkommen att boka din visning.

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
108 Kvm
Biarea
67 Kvm
Pris
2 500 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
GLIMMINGE 4:7
Boarea:
ca 108 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 67 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
800 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1939
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Isolerglas + kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 1 515 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
807 000 kr
Tomt:
708 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1939
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
El, vattenburen värme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
149 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2021-03-24

Driftskostnader

Total driftskostnad: 43 500 kr/år, varav:
Värme:
35 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
6 300 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Planbestämmelser

Utom planlagt område

Beskrivning

Övriga byggnader och bilplats

Garage- och förrådsbyggnad. Uppställningsplatser på tomten. 

Trädgård och uteplats

Lättskött trädgårdstomt med insynsskyddad och mysig baksida med utsikt över landskapet. Rejält uterum.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré med separat klädkammare. Till höger om entrén ligger ett badrum med dusch. Huset allrum är väl tilltaget med burspråk och gott om plats för soffgrupp. Mot husets baksida ligger matplats och arbetskök. Ovanvåningen nås från hallen och i ovanvåningen finns ett stort badrum med dusch, två sovrum varav ett större med garderober, samt också en liten kontorshörna i kupan.  

Källare med diverse förrådsutrymmen, pannrum och tvättstuga.  

Kök: spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. 

Badrum i bottenvåning: Golv: plastmatta. Väggar: våtrumsmatta Utrustning: WC, dusch och tvättställ. 

Badrum i ovanvåning: Golv: plastmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: WC, dusch och tvättställ.

Tvätt i källare: dubbla tvättmaskiner. 

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.