Bra läge, stor tomt och i bästa skick, mitt på Bjäre.

Boarpsvägen 258, Båstad

Vill du bo mitt på Bjäre, med närhet till allt vad vår halvö erbjuder, är det tveksamt om du kan hitta något bättre. Bostad i ett plan med öppna ytor, bra mtrlval, mycket rymd och ljus. Seprat gäststuga, helisolerat dubbelgarage, förrådsbyggnad, pool, växthus m.m. Här är inte sparat på "krutet" i några avseenden. Stor trädgårdstomt och utsikt över landskapet och golfbanan som du når via en promenad.

Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 Kvm
Pris
8 000 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
BOARP 1:23
Boarea:
160 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
4167 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Huvudbyggnad 110 kvm , Gästhus 50 kvm enligt fastighetsregister
Antal rum:
5 rum, varav 4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Boarp

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med separat gäststuga
Byggnadsår:
2009
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas med yttre aluminiumprofiler
Ventilation:
Mekanisk
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Borrad brunn, 3-kammaravlopp)

Taxeringsvärde

Totalt 3 767 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 577 000 kr
Tomt:
1 190 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2009
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Jordvärme (IVT värmepump) Vattenburen golvvärme
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 28 520 kr/år, varav:
Värme:
17 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 040 kr/år
Renhållning:
2 480 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el och pooluppvärmning. Posten vatten/avlopp avser avloppstömmning samt service och filter/salt på vattenanläggning.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg

Planbestämmelser

Ej planlagt

Beskrivning

Tomt/Uteplats

Tomtarea 4 167 m² (friköpt).

Pool 9 x 3,7 meter och ett djup på ca 1,45 m, poolhus med filter och värme aggregat. 

Växthus ca 14 kvm med bl.a. härliga vinrankor . 

Stora gräsytor och fina uteplatser.

Garage/förråd

Stort dubbelgarage med automatportar, klinker på golvet, även här med golvvärme. Förrådsdel med vattenfilter, hydrofor m.m.

Förråd

Förrådsbyggnad isolerad ca 15 kvm med klinker på golvet och elradiator. Ämnad för golfbil, golfutrustning, gräsklippare eller såsom kontor eller ytterligare sovutrymme, möjligheterna är många. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Huvudbyggnad: Välkommen in via den generösa hallen. här möts man av ett stort allrum kombinerat med matsalsdel, stora fönster, öppet i nock och utgång mot altan och pool. Kök med öppen lösning mot allrumsdelen, och tvättstuga strax innanför med utgång mot trädgården. Två bra sovrum varav ett med eget badrum samt klädkammare och det andra sovrummet gränsar mot andra badrummet som även nyttjas såsom gästtoa.

Utr:
Kök: Spis, fläkt, inbyggnadsugn, micro, kyl, frys samt dubbla vaskar.
Badrum: Helkaklade med wc, dusch, tvättställ och handdukstork.
Tvättstuga: Tvättmaskin, tumlare och tvättbänk

Gäststuga Dubbla sovrum samt helkaklat badrum och möblerbar hall:

Utr:
Badrum: Helkaklat med wc, dusch, tvättställ och handdukstork.

Intresseanmälan

Alla bilder

Matrumsdel
Matrumsdel
Allrumsdel
Allrumsdel
Öppet mot kök
Öppet mot kök
Masterbedroom
Masterbedroom
med eget badrum
med eget badrum
o klädkammare
o klädkammare
Sovrum 2
Sovrum 2
Gästtoa/Badrum
Gästtoa/Badrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Orangeri
Orangeri
Gästhus o garage
Gästhus o garage
Sovrum gästhus
Sovrum gästhus
Sovrum 2 gästhus
Sovrum 2 gästhus
Allrum/hall gästhus
Allrum/hall gästhus
Badrum gästhus
Badrum gästhus
Stort dubbelgarage
Stort dubbelgarage
Förråd
Förråd
även denna isolerad
även denna isolerad
Pool
Pool
Bo, njut lev!
Bo, njut lev!

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.