Bra läge med närhet till hav, hed och bykärna!

Kommendörsgatan 2, Torekov

På populärt och bra läge i byn ligger denna 1 plans villa med källare. Huset som genomgått en omfattande renovering, bjuder på generösa ytor med öppen planlösning och gott om plats. Från huset har du viss utsikt ner över havet och tillgång till ett stort uterum, som är en naturlig del av huset och där man gärna tar både morgonkaffet och middagen på kvällen. Från Kommendörsgatan har du endast ett "stenkast" ner till heden, en skön promenad till badet, hamnen och de centrala delarna av Torekov. Välbeläget med förutsättningar att bli ett "drömboende" i de populäraste delarna av byn.

Antal rum
7 rum, varav 4–5 sovrum
Boarea
128 Kvm
Biarea
148 Kvm
Pris
6 600 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
KULLEN 1
Boarea:
128 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
148 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
708 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
7 rum, varav 4–5 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1971(Renoverat från 1996)
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Isolerglas
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 5 224 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 814 000 kr
Tomt:
2 410 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1971
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
36 kWh/Kvm och år
Energiklass:
B
Registrerad:
2018-10-09

Driftskostnader

Total driftskostnad: 25 000 kr/år, varav:
Värme:
15 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 800 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
3 400 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Planbestämmelser

Tomtindelning: Gustavsvärn,kullen,utlängan,vinga (1971-10-06) Stadsplan: (1971-01-26)

Beskrivning

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med uteplatser, gräs och stenläggningar.

Garage

Dubbelgarage + dubbla parkeringsplatser.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in, via en halvtrappa upp från hallen kommer du upp i boendeplanet som består av ett stort allrum i vinkel med stora fönster och viss havsutsikt, arbetskök med plats för frukostintaget och utgång mot stort uterum med klinkergolv, golvvärme och skjutbara fönsterpartier i söder.
Vidare i detta plan har du en gästtoalett, ett rejält tv-rum eller sovrum beroende på behov, två bra sovrum samt ett helkaklat badrum.

Källareplan med stort hobbyrum/gillestuga i vinkel med en öppen spis (ej eldningsbar idag), helkaklat badrum, tvättstuga och bastu, samt gymrum, 2 sovrum och ett förrådsutrymme.

Kök: Spis, ugn, fläkt, microugn, diskmaskin, kyl/frys

Badrum i resp plan: Klinker på golv, kakel på väggar, wc, tvättställ, dusch nere, badkar uppe, handukstork.

Gästtoa: Klinker på golv, tapet på vägg, wc, tvättställ

 

Intresseanmälan

Alla bilder

Allrum i vinkel
Allrum i vinkel
Med mycket ljus
Med mycket ljus
Kök
Kök
m utgång mot uterum
m utgång mot uterum
Uterum
Uterum
Gästtoa
Gästtoa
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Tv/sovrum
Tv/sovrum
Entre
Entre
Halv trappa upp eller ner
Halv trappa upp eller ner
Hobbyrum i källaren
Hobbyrum i källaren
Gym/pannrum
Gym/pannrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Badrum i källaren
Badrum i källaren
Bastu
Bastu
Sovrum
Sovrum
Utemiljö
Utemiljö
Vägen till Heden
Vägen till Heden
Njut
Njut

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.