Bra läge med närhet till centrala delarna av Torekov

Norra Råbäcksgatan 6, Torekov

Välplanerat och bra boende, ritat av arkitekten Tomas Saagpaak, med öppen planlösning, takhöjd på 2,9 - 4,5 m, mycket ljus o rymd. Ovanvåningen som fungerar som egen gästvåning om inte den stora familjen vill leva och nyttja hela huset hela tiden. Uppvuxen tomt med uteplatser i soliga väderstreck. Utsikt ner över havet o Väderön. Här bor man i ett uppvuxet lugnt område med endast ca 10 minuters promenad till affär, gamla byn samt strand, hav och hamn.

Antal rum
7 rum, varav 4–5 sovrum
Boarea
200 Kvm
Pris
5 950 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VARAN 7:50
Boarea:
inkl. ovanvåning = ca 200 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
1047 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boyta enligt tax. = 130 kvm
Antal rum:
7 rum, varav 4–5 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2000
Fasad:
Tegel
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
ADSL, fiberkabel finns i gatan.

Taxeringsvärde

Totalt 2 501 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 724 000 kr
Tomt:
777 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2000
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Vattenburen el, golvvärme
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 22 800 kr/år, varav:
Värme:
11 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Samfällighet:
700 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD VARAN GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-01-26)

Beskrivning

Tomt

Tomtarea 1 047 m² (friköpt). Ombonad, uppvuxen trädgårdstomt med bra solläge och uteplatser.

Förråd

Litet trädgårdsförråd. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen, som öppnar upp i ett V mot det stora öppna allrummet med härlig takhöjd, kamin, stora glaspartier i fin verandadel, öppen planlösning mot matsalsdelen, med utgång mot trädgården.
Kök med utgång mot mot överbyggd altan, sovavdelning med två rejäla sovrum, varav ett med altandörr mot trädgården samt ett helkaklat badrum där i mellan.
Gästtoalett, arbets- eller sovrum samt en tvättstuga med utgång mot trädgården.

Ovanvåning med uppgång både in och utifrån. Kök med matplats och utgång till stor balkong, med härlig utsikt över land och hav, helkaklat badrum med bastu, två rejäla sovrum samt ett allrum.

Utr:

Kök; Spis, fläkt, kyl, micro i resp våning + diskmaskin nere.
Badrum: Helkaklat med dusch, wc, tvättställ samt handdukstork + bastu uppe, badkar nere.
Gästtoa: helkaklat m dusch, wc, tvättställ.
Tvättstuga: Tvättmaskin, torkskåp, tvättho, kyl/frys och panna

Intresseanmälan

Alla bilder

Allrum
Allrum
Kök
Kök
mot allrum
mot allrum
med kamin
med kamin
Matsalsdel
Matsalsdel
Härlig veranda
Härlig veranda
Sovrum med utgång mot trädgård
Sovrum med utgång mot trädgård
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
med dusch
med dusch
Sov/arbetsrum
Sov/arbetsrum
Gästtoa m. dusch
Gästtoa m. dusch
Hall o trapphus
Hall o trapphus
Tvättstuga
Tvättstuga
Allrum uppe
Allrum uppe
Kök uppe
Kök uppe
o kyrkan
o kyrkan
Sovrum uppe
Sovrum uppe
Sovrum uppe
Sovrum uppe
Badrum uppe
Badrum uppe
med bastu
med bastu

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.